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In gut ausgebauter Infrastruktur nahe des Hauptbahnhofes entstehen 23 Smart Wohnungen. 
Ein Bauträger hat es sich zur Aufgabe gemacht einen Wieneraltbau zu revitalisieren und moderne Anleger.- bzw. Eigentumswohnungen zu schaffen.

Das Bauvorhaben startet im Frühjahr 2021 und endet spätestens im September 2022. 

Die Appartements sind für mehrere Nutzungsvarianten geeignet:

• Studentenwohnung 
• Cityappartement 
• Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnung - Vermietung 
• Kurzzeitvermietung (mit bis zu 6,0% Rendite)
• oder auch Eigennutzung 

Bei den Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnungen handelt es sich um Nettoverkaufspreise. Die Umsatzsteuer wird bei ordnungsgemäßer Vermietung rückerstattet.  Die Kurzzeitvermietung ist möglich und verschafft Ihnen eine höhere Rendite als bei einer regulären Altbauvermietung. 

Kurze Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht hier eine ganz besondere Immobilie.

• Zimmer mit Kochgelegenheit: 32,05m²
• Bad + WC: 4,25m²

Ausstattung:

• Zeitgemäßer Aufzug
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Moderne, bodenebene Dusche
• Abstellplatz für Fahrräder im Hofbereich

Zusätzlich kann optional eine komplette Möblierung erworben werden. Je nach Größe und TOP € 12.000,00 oder € 14.000,00. (Küche mit Geräten, Geschirr, Vorzimmermöbel, Esstisch, Doppelbett, TV, Vorhänge, Bilder, Handtücher - die ausführliche Ausstattungsliste ist unter den Bildern ersichtlich)

Lage/Infrastruktur:

Straßenbahn         1, 6, 11, 18                                                                     in 1 Minute fußläufig
Straßenbahn          0                                                                                    in 3 Minuten fußläufig
U-Bahn                  U1 Reumannplatz                                    &