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Es gibt nichts Schöneres als abends nach einem anstrengenden Tag nach Hause zu kommen.
Das Bauvorhaben startet im Frühjahr 2021 und endet spätestens im September 2022.
Staunen Sie selbst über unser einmaliges Angebot. 

In gut ausgebauter Infrastruktur nahe des Hauptbahnhofes entstehen 23 Smart Wohnungen. 
Ein Bauträger hat es sich zur Aufgabe gemacht einen Wieneraltbau zu revitalisieren und moderne Anleger.- bzw. Eigentumswohnungen zu schaffen. 

Kurze Objektbeschreibung:

• Zimmer mit Kochgelegenheit: 29,80m²
• Bad + WC: 5,80m²
• Terrasse: 7,15m²

Ausstattung:

• Wärmepumpe
• Zeitgemäßer Aufzug
• Fußbodenheizung
• Allgemeiner Abstellplatz für Fahrräder im Hofbereich
• Moderne, bodenebene Dusche

Zusätzlich kann optional eine komplette Möblierung erworben werden.
Je nach Größe und TOP € 12.000,00 oder € 14.000,00.
(Küche mit Geräten, Geschirr, Vorzimmermöbel, Esstisch, Doppelbett, TV, Vorhänge, Bilder, Handtücher - die ausführliche Ausstattungsliste ist unter den Bildern ersichtlich)

Die Appartements sind für mehrere Nutzungsvarianten geeignet:

• Studentenwohnung 
• Cityappartement 
• Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnung - Vermietung 
• Kurzzeitvermietung (mit bis zu 6,0% Rendite)
• oder auch Eigennutzung 

Bei den Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnungen handelt es sich um Nettoverkaufspreise. Die Umsatzsteuer wird bei ordnungsgemäßer Vermietung rückerstattet. 
Die Kurzzeitvermietung ist möglich und verschafft Ihnen eine höhere Rendite als bei einer regulären Altbauvermietung. 

Lage/Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt vor der Haustüre fußläufig zu erreichen. Diverse Restaurants und Bars sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Straßenbahn         1, 6, 11, 18, 0                                                                    
U-Bahn                  U1 Reumannplatz
Zug                        Hauptbahnhof S1, S2, S3, S4, S60, S80, etc.
Bus