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In gut ausgebauter Infrastruktur nahe des Hauptbahnhofes entstehen 23 Smart Wohnungen.
Ein Bauträger hat es sich zur Aufgabe gemacht einen Wieneraltbau zu revitalisieren und moderne Anleger.- bzw. Eigentumswohnungen zu schaffen. 

Das Bauvorhaben startet im Frühjahr 2021 und endet spätestens im September 2022.

Kurze Objektbeschreibung:

• Zimmer mit Kochgelegenheit (27,65m²)
• Bad + WC (3,75m²)

Ausstattung:

• Aufzug 
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Moderne bodenebene Dusche
• Abstellplatz für Fahrräder im Hof

Zusätzlich kann optional eine komplette Möblierung erworben werden. Je nach Größe und TOP € 12.000,00 oder € 14.000,00. (Küche mit Geräten, Geschirr, Vorzimmermöbel, Esstisch, Doppelbett, TV, Vorhänge, Bilder, Handtücher - die ausführliche Ausstattungsliste ist unter den Bildern ersichtlich)

Lage/Infrastruktur:

Straßenbahn:         1, 6, 11, 18, 0
U-Bahn:                  U1 Reumannplatz 
Bus:                        N60                                                 
Zug:                        Am Hauptbahnhof S1, S2, S3, S4, S60, S80, etc.          

Der Hauptbahnhof bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Der alltägliche Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Nähe: Lidl, Penny, Hofer, Spar, Apotheke, etc. 

Die Appartements sind für mehrere Nutzungsvarianten geeignet:

• Studentenwohnung 
• Cityappartement 
• Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnung - Vermietung 
• Kurzzeitvermietung (mit bis zu 6,0% Rendite)
• oder auch Eigennutzung 

Bei den Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnungen handelt es sich um Bruttoverkaufspreise. Die Umsatzsteuer wird bei ordnungsgemäßer Vermietung rückerstattet. Die Kurzzeitvermietung ist möglich und verschafft Ihnen eine höhere Rendite als bei einer regulären Altbauvermietung.