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NEUER PREIS I Erstbezug I Familienoase I Doppelhaus mit Garten

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Diese Immobilie beinhaltet zwei Doppelhaushälften mit jeweils 5 Zimmern. Die Räumlichkeiten sind auf drei Etagen verteilt und eignen sich sehr gut für zwei Familien. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die erstklassige Ausstattung sowie die hochwertige Einbauküche sorgen für ein modernes und bequemes Wohngefühl. Alle Räume dieses Objektes sind sehr hell und zeichnen sich durch die praktische Aufteilung aus. Die Häuser verfügen zudem über mehrere Bäder und WCs, die alle mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Die Energieversorgung der Häuser wird durch moderne Luftwärmepumpen gewährleistet, die sowohl umweltfreundlich als auch kostengünstig sind. Einer der Vorteile dieses Hauses sind die dazugehörigen Stellplätze. Sie bieten einen zusätzlichen Komfort. 

Die jeweiligen Doppelhaushälften bestehen aus:

Erdgeschoss:

• Vorraum: ca. 6,80 m²
• Wohn- Esszimmer: ca. 18,83 m²
• Küche: ca. 7,68 m²
• Bad mit Dusche: ca. 4,57 m²
• WC: 2,55 m²
• Technikraum: ca. 4,74 m²

1. Obergeschoss:

• Vorraum: ca. 3,43 m²
• Schlafzimmer: ca. 18,83 m²
• Schlafzimmer: ca. 12,55 m²
• Bad mit WC: ca. 3,09 m²
• Dachgeschoss

Dachgeschoss:

• Vorraum: 3,43 m²
• Schlafzimmer: ca. 18,83 m²
• Schlafzimmer: ca. 12,55 m²
• Bad mit WC: ca. 3,09 m²

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie bestens angebunden. Die Shopping-City-Süd mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten ist weniger als 10 Minuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Arzt, Apotheke und Schule bis hin zu Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Der naheliegende Autobahnanschluss bildet eine ausgezeichnete Anbindung zur Hauptstadt.

Kaufpreis: EUR 798.000,- (Achtung: Bieterverfahren!)

BK:            EUR 580,-

Provision: 3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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