Objekt Nummer:
3210/1228
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5202 Neumarkt am Wallersee
Kaufpreis:
€ 349.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,29 m²
Zimmer:
3
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Wunderschöne 3 Zimmer Maisonette Terrassenwohnung mit ca. 100,29 m² - 5202 Neumarkt am Wallersee

Wunderschöne 3 Zimmer Maisonette Terrassenwohnung mit ca. 100,29 m² - 5202 Neumarkt am Wallersee Diese wunderschöne 3 Zimmer Maisonette Terrassenwohnung liegt in grüner, ruhiger und doch zentraler Lage. In wenigen Fahrminuten erreicht man das Stadtzentrum von Neumarkt. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde liebevoll laufend renoviert. So wurde 2016 das Badezimmer und beide WC´s hochwertig erneuert, ein neuer Terrassenboden wurde 2017 angebracht. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein extra WC mit Waschmaschinenanschluss sowie eine große Terrasse mit traumhaften Ausblick. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das neue Badezimmer. Ein kleiner Garten ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. Fakten: - Lage: Neumarkt am Wallersee - Wohnfläche: ca. 100,29 m² - Terrasse: ca. 29,41 m² - Garten: ca. 26,57 m² - Kellerabteil: ca. 4 m² - Zimmer: 3 - Boden EG: Eichen-Landhausdiele / Fliesen - Boden OG: Laminat / Fliesen - Badezimmer: mit Badewanne & Walk-In Dusche - WC: 2x extra - Carport: 2x Stellplatz - HWB: 68 kWh (m²a) - Heizung: Elektroheizung - Betriebskosten: € 104,72 inkl. BK, WW, VW - Strom inkl. Heizkosten: ca. € 90,- monatlich - Rücklagenzahlung: € 46,27 monatlich - Baujahr: 2006 - Bezugstermin: nach Absprache Extras: - neue und hochwertige Einbauküche - neuwertiges Badezimmer - Kaminanschluss Sanierung / Adaptierung: - Badezimmer sowie WC: 2016 - Neue Überdachung Carport: 2018 - Neues Vordach Eingangstüre: 2016 - Neue Eingangstüre: 2018 - Anstrich Fassade: 2019 - Fußboden Wohnzimmer sowie Essbereich: 2018 - Neuer Boden Terrasse: 2017 Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Neumarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 44 486 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 349.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 100,29 m²
Gartenanteil
26,57 m²
Terrassenfläche:
29 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
nach Absprache
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
2006
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
OS
HWB:
68.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage, Dorfrand; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Räume veränderbar, Gegensprechanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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