Objekt Nummer:
3384/1669
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1160 Wien
Kaufpreis:
€ 159.000,-
Wohnfläche:
ca. 59,00 m²
Zimmer:
2
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VERKAUFT!!

KAUFANBOT ANGENOMMEN! Wenn auch Sie eine Wohnung zu verkaufen haben, zögern Sie nicht, sich an uns zu wenden! Wir wickeln den Verkauf schnell, seriös und vertrauensvoll ab! cg@etera-immobilien.at 0699 110 79 565 Sanierungsbedürftige Wohnung im ersten Stock ohne Lift in einem Altbau mit klassischer Altbaudeckenhöhe! Unvergleichliches Raumgefühl mit großzügigen Zimmern! Helle Eckwohnung Ausrichtung SÜD + 290m von der Lugner City + Südausrichtung + helle Eckwohnung + hohe Decken + Gas in der Wohnung (Elektronachtspeicherheizung nicht in Funktion) Verkehrsanbing durch Bus oder U6 gegeben Rücklage lt. HV mit Ende 2018: EUR 210.000 Was die Zukunft bringt: Elektrik, Fassade und Stiegenhaus werden lt. HV Ende 2019 im Zuge eines DG Ausbaus saniert und sind ebenso lt. Hausverwaltung mit den Rücklagen abgedeckt. Im Zuge des Dachausbaus (bereits in Wohnungseigentum umgewandelt, also genehmigt) wir noch ein Lift eingebaut. Der Bauträger hat außerdem das Hofhaus gekauft, das komplett saniert wird und hat noch vor, den Keller zu sanieren und eine Hauszentralheizung einzubauen. Am Ende haben Sie ein komplett saniertes Haus und Sie müssen nur noch die Wohnung sanieren! Dieses ist als Richtpreis zu sehen und kann sich je nach Nachfrage im Laufe der Vermarktung verändern.
Kaufpreis:
€ 159.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 59,00 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektronachtspeicher
Zustand:
befriedigend
HWB:
157.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
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