Objekt Nummer:
3384/1867
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Kaufpreis:
€ 540.000,-
Nutzfläche:
ca. 343,00 m²
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Branchenfreies Lokal im Eigentum zu kaufen - Erstbezug nähe Zieglergasse

Besichtigung gegen Voranmeldung. Diese ca.343m² große Liegenschaft befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Bürohauses. Die Liegenschaft wurde gänzlich neu herrgerichtet, wird derzeit als großes Fotostudio genutzt und ist in mehrere Räume unterteilt. Ausstattung: Neues Portal, Fenster mit Sonnenschutz, neue Böden, große neue Teeküche, neue Strom-/Wasser-/Steigleitungen, neue Therme etc. Branchenfrei: Nutzbar für alle Zwecke - Galerie, Antiquitäten, Studio, Praxis, Labor, Ausstellungsflächen, Kultur-/Sportverein, Gebetsraum, Hobbyraum, Werkstatt, Gastronomie etc. Lage: Die Nähe sowohl zu Mariahilfer Straße, als auch zur Lerchenfelderstraße, sowie die optimale Anbindung an den öffenlichen Verkehr werten dieses Objekt weiter auf. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs - Alles in der Nähe. Öffentliche Anbindung: Busse: 48A, 13A - Straßenbahnlinien 5, 46 - U-Bahn U6 (600m) BK und Rücklage: € 879,23/Monat Kaufpreis: 540.000,--
Kaufpreis:
€ 540.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 343,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Baujahr:
ca. 1913
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
N/W
HWB:
184.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
1.57
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Altbau
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