Objekt Nummer:
3623/195
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8864 Turrach
Kaufpreis:
€ 471.000,-
Wohnfläche:
60,77 m²
Zimmer:
3
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Ferienwohnung mit Ski in & Ski out - Turracher Höhe!

Wohnen auf höchster Ebene! Ganz genau auf 1.763m Seehöhe liegt die Turracher Höhe in den Nockbergen an der steirisch - kärntnerischen Landesgrenze. Sommer wie Winter bietet dieses Landschaftsjuwel seinen Gästen eine traumhafte Naturkulisse sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot. Ganz besonders schätzen Gäste die gelebte Gastfreundschaft in der Region. Beste Lage auf der Passhöhe am Turracher See mit direktem Pistenzugang. Die Ferienwohnanlage "Sundance Grande" bietet wahrscheinlich die beste Ski in & Ski out Verbindung zum ca. 43 km langen Pistennetz der Turracher Höhe an. Im Haus befindet sich neben einer Bar/Lounge noch eine sehr gute Pizzeria, ein Sportgeschäft mit Skiservice und Skiverleih sowie eine 24h Selbstbedienungsladen. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer mit Küche - 1 Bad - 1 WC - 1 Abstellraum - Loggia mit Seeblick. Neben der nicht eingeschränkten Eigennutzung muss die Wohnung aufgrund der Widmung an Urlaubsgäste vermietet werden. Somit wird neben dem eigenen Feriengenuss ein attraktiver Ertrag lukriert. Die sorgenfreie Vermietung kann auch an den Betreiber vor Ort abgegeben werden. Wir hoffen mit dieser attraktiven Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage! Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf: www.edelweiss-immo.at Edelweiß Immobilien - Karl Lukas Lassacher, MA (www.karl-foto.com)
Kaufpreis:
€ 471.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 231,-
Heizkosten:
€ 91,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 21,-
Reparaturfonds:
€ 58,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
60,77 m²
Loggiafläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2006
Zustand:
gut
Geschosszahl:
1
Orientierung:
S
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
30.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
1.28
Klasse FGEE:
C
Lage: Blick auf Meer/See, Villengegend, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Sauna, Räume veränderbar, Sporteinrichtungen, ausbezahlt, Neubau; Swimmingpool: Gemeinschaftlich; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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