Alpiner Wohntraum auf der Turracher Höhe!
Alpine Schönheit trifft Naturjuwel!
Dieses wunderschöne Chalet (DHH) liegt inmitten der malerischen Landschaft der Turracher Höhe und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Das Chalet ist ein perfektes Refugium für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Hochwertige Materialien, feinste Ausstattung verbunden mit bester handwerklicher Verarbeitung zeichnen diesen privaten Rückzugsort im Biospährenpark Nockberge aus. Dieser wurde von der UNESCO als eine der lebenswertesten Regionen in Europa geadelt.
Das Chalet verfügt über 4 Schlafzimmer - jedes mit Dusche und WC. Eine traumhaft schöne Küche, ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt. Der urgemütliche Wohnbereich mit Kaminofen und der überragende Ausblick auf die Bergwelt, bieten unvergessliche Stunden im Kreis von Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt über einen rechtmäßigen Zweitwohnsitz und muss nicht vermietet werden!
Raumaufteilung:
UG: Garage mit Zugang zu Wohnhaus - Eingangsbereich mit Garderobe um Platz für Skier und Schuhe - Wirtschaft-Technikraum - 1 Schlafzimmer mit WC
EG: Großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf überdachte Terrasse - WC und Dusche
OG: 3 Schlafzimmer mit Dusche und WC
Die Immobilie wird komplett eingerichtet und ausgestattet zum Verkauf angeboten!
Sommer wie Winter bietet die Turracher Höhe Freizeit- und Sportbegeisterten Menschen eine spektakuläre Kulisse. Die malerischen Bergseen und die sanften Nockberge im Grenzland Kärnten und Steiermark sind einzigartig in den Gurktaler Alpen.
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und Ihnen diese außergewöhnlich schöne Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Text: Karl Lassacher, Edelweiß Immobilien
Fotos: Karl Lassacher, FOTO Karl Lassacher jun, eigentümerseits zur Verfügung gestellt, TMG Turracher Höhe Marketing GmbH
- Kaufpreis:
- € 1.200.000,-
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- Käuferprovision:
- Kaufpreis ist inkl Provision
- Wohnfläche:
- 168,00 m²
- Grundstücksgrösse
- 808,00 m²
- Nutzfläche:
- 245,00 m²
- Kellerfläche:
- 78 m²
- verbaute Fläche:
- 266,00 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 5
- Bäder:
- 5
- WC:
- 5
- Keller:
- voll unterkellert
- Abstellplatz:
- 2
- Anzahl der Terrassen:
- 43
- Möblierung:
- komplett möbliert
- Heizung:
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Baujahr:
- 2021
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 3
- Orientierung:
- Osten
- Garage:
- 1
- HWB:
- 61.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- C
- FGEE:
- 0.75
- Klasse FGEE:
- A
Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Trockner, unterkellert, Waschmaschine, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv