Objekt Nummer:
3623/173
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8854 Krakauschatten
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 397,00 m²
Zimmer:
10
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Almrefugium in Alleinlage - Achtung, Preisreduktion!

Einmalige Kaufgelegenheit am "Preber"! Der "Prebersee" und sein namensgebender Berg sind ein Inbegriff von unberührter Naturlandschaft im Landschaftsschutzgebiet Niedere Tauern und dem Biosphärenpark Lungau. Auf 1.540m Seehöhe bietet dieses Bergjuwel an der salzburgerischen - steirischen Landesgrenze Sommer und Winter ein Paradies für Sport- Freizeit- und Erholungssuchende. Eine Immobilie die viele Interessenten anspricht: Sie möchten gerne einen voll betriebsfertigen Almgasthof in schönster Naturlandschaft betreiben. Hier finden Sie das ganze Jahr über regen Gästebesuch, welcher die einzigartige Lage auf der Alm und das unvergleichliche Hüttenambiente schätzt. Ihnen wird es im städtischen Bereich schön langsam zu warm oder besser gesagt zu heiß! Wir haben eine frische, kühlende Alternative in Alleinlage für Sie, welche Sie nachts erholsam schlafen lässt und am Tag angenehm warme Sommertemperaturen bietet. Sie lieben Pferde oder haben auch noch andere Haustiere, die einen schönen Platz auf der Alm suchen? Mit dieser ca. 5 ha großen Liegenschaft, bieten wir den allerbesten Platz für Ihre geliebten Vierbeiner! (Hundehotel, Huskyhalter uvm.) Sie haben schon immer von einer schön gelegenen Alm mit Fischteichen geträumt? Hier finden Sie insgesamt 3 Fischteiche vor, welche mit glasklarem Bergquellwasser von der eigenen Quelle aus versorgt werden. Sie sind glücklicher Eigentümer oder Pächter einer Eigenjagd in der näheren Umgebung und haben aber kein adäquates Jagdhaus. Wir haben hiermit eine passende Immobilie für Sie und Ihre Jagdgäste. Oder Sie möchten einfach Ihr Geld anlegen und Werte schaffen, und damit ein privates Naturkleinod über Generationen sichern, welches Ruhe, Abgeschiedenheit, Sicherheit, Wertbeständigkeit und ein nachhaltiges Leben in dieser beeindruckenden alpinen Landschaft garantiert. Highlights der Immobilie in Stichworten: Betriebsbereiter authentischer Almgasthof, Nutzung gewerblich oder auch privat, Weinkeller und Atelier für private Zwecke, Jagahütt''n für 2 Personen, urgemütliche Stuben, Pferdekoppel, 3 Fischteiche, eigene Wasserquelle, eigenes Wasserkraftwerk, Nebengebäude und Garagen, Asphalt- und Eisstockbahn, Alleinlage Nähe Preber und der steirischen Krakau! Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das persönliche Gespräch mit Ihnen! Text: Karl Lassacher, Edelweiß Immobilien Bilder, Grafiken und Copyrights: Karl Lassacher, Conecto Communications GmbH, ©Ferienregion Salzburger Lungau
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 397,00 m²
Grundstücksgrösse
50.156,00 m²
Nutzfläche:
ca. 512,00 m²
Terrassenfläche:
80 m²
verbaute Fläche:
518,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
10
Bäder:
7
WC:
7
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
8
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1972
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
3
HWB:
289.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
3.12
Klasse FGEE:
D
Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage; Schlafzimmer: 7; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Trockner, unterkellert, Waschmaschine, Räume veränderbar; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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