object number:
3768/1307
object type:
Flat
state:
Oberösterreich
address:
4020 Linz, Ziegeleistraße 78 top 4
price:
€ 398,000.-
Living area:
approx. 63.82 m²
room:
3
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Erstbezug | Eigentumswohnung | Ziegeleistraße 78 C | Wohnung 4

Gugl | Ziegeleistraße 78C | Eigentumswohnung Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 78C, erbaute die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl. Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wohnen bleibt urban. Das „Sperling – Ziegeleistraße 82A“ steht für solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosem Charakter. Baufertigstellung Ende 2023. Bezug sofort möglich. Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben.
price:
€ 398,000.-
 
 
operating costs:
€ 191.-
heating costs:
€ 61.-
repair of the building:
€ 33.-
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
approx. 63.82 m²
loggia area:
12 m²
Cellar area:
2 m²
move-in as of:
sofort
room:
3.5
Bathroom:
1
toilet:
1
Cellar:
Yes
Elevator:
Yes
number of loggias:
1
heating:
underfloor heating
year of construction:
2024
condition:
very good
floor:
Erdgeschoss
Energy index:
35.0 kWh/(m²a)
heating demand class:
B
Energy efficiency factor:
0.79
Energy class factor:
A
Bedroom: 2; Location: City centre, Green location, sunny location; Features: sun protection, intercom, New building; Design: brick solid; Public transport: Railway, Bus
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