Numero civico:
3768/1304
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4020 Linz, Ziegeleistraße 78 top 1
Prezzo:
€ 258.000,-
Superficie abitabile
ca. 43,47 m²
Locali:
2
 Ricordare

Erstbezug | Eigentumswohnung | Ziegeleistraße 78 C | Wohnung 1

Gugl | Ziegeleistraße 78C | Eigentumswohnung Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 78C, erbaute die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl. Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wohnen bleibt urban. Das „Sperling – Ziegeleistraße 82A“ steht für solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosem Charakter. Baufertigstellung Ende 2023. Bezug sofort möglich. Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben.
Prezzo:
€ 258.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 116,-
Spese di riscaldamento:
€ 42,-
Fondo riparazioni:
€ 20,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 43,47 m²
Superficie terrazza:
5 m²
Superficia cantina:
2 m²
Libero da:
sofort
Locali:
2
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di terrazze:
1
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione:
2024
Condizione:
molto buono
Piano:
Erdgeschoss
Coefficiente energetico:
35.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
B
Fattore di efficienza energetica:
0.79
Fattore energetico:
A
Configurazione: Protezione solare, Citofono, Nuova costruzione; Camera da letto: 1; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Centro città, Posizione nel verde, Posizione soleggiata
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