Auf der Gugl | Neubauprojekt - Sperling | Haus 2 | Top 9

Sperling Gugl | Ziegeleistraße 82A | Neubauprojekt Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 82A, erbaut die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl. Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wohnen bleibt urban. Das „Sperling - Ziegeleistraße 82A“ steht für solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosem Charakter. Realisierungszeitraum: Baubeginn Frühjahr 2022. Baufertigstellung Ende 2023. Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben. Beratung | Verkauf Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder DIM Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750 Mail: office@asdim.at
Kaufpreis:
€ 255.300,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 40,49 m²
Balkonfläche:
5 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
Ende 2023
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2022
Stockwerk:
1.OG
HWB:
34.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.78
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Grünlage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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