Objekt Nummer:
3833/206
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5412 Puch bei Hallein
Kaufpreis:
€ 410.000,-
Wohnfläche:
ca. 95,35 m²
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Dachgeschosswohnung in sonniger Anhöhe in Puch bei Hallein zu verkaufen!

Die unmöblierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einer sonnigen Anhöhe in Puch bei Hallein. Die süd/westliche Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Küche- und Essbereich mit Zugang zu einem ca. 8,78 m2 großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein WC, einen Vorraum und einen Ankleideraum. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Dachboden im Schlafzimmer und im Wohnbereich geboten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Garage. Für die Allgemeinheit: Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, der Tankraum, sowie Vorraum 1 und Vorraum 2. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude für Gartengeräte. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus hat bereits teilweise Renovierungsarbeiten hinter sich, jedoch sind noch einige Sanierungsmaßnahmen (Dach, Fassade, Balkon) notwendig. Die Dachgeschosswohnung bietet viel Potenzial und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit ihrer Lage in einer sonnigen Anhöhe und den zusätzlichen Allgemeinflächen ist sie ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Kaufpreis:
€ 410.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 95,35 m²
Baujahr:
ca. 1964
HWB:
112.3 kWh/(m²a)
FGEE:
1.41
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