Objekt Nummer:
3775/907
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4655 Vorchdorf
Kaufpreis:
€ 394.108,-
Wohnfläche:
ca. 89,92 m²
Zimmer:
4
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VERKAUFT - WOW! 4-Zimmer mit RIESIGER 80 m² TERRASSE - Vorchdorf - Top 03

Neubauprojekt BELLA VITA Vorchdorf. Frei ist noch eine traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer südwestseitig ausgerichteten und aussergewöhnlich großen Dachterrasse. Das Projektgrundstück liegt in einer Sackgasse. In ziegelmassivbauweise wurden 5 moderne und wunderschöne Eigentumswohnungen zwischen 63 m² und 90 m² Wohnnutzfläche errichtet. Die hochwertigen Eigentumswohnungen, unweit vom Zentrum, verfügen jeweils über einen Garten und bzw. oder eine Terrasse. Jeder Wohnung ist 1 Carport zugewiesen. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Lebensqualität für alle Generationen. Alle Erdgeschoßwohnungen verfügen über großzügige Eigengärten, die restlichen Einheiten bieten mit sonnigen Terrassen Platz für entspannte Stunden. Die LAGE der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee und Salzkammergut. Fertigstellung Ende Oktober 2021! Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause. Die ausführende Baufirma Kieninger und der Bauträger stehen für Qualität und jahrzehntelange Erfahrung. AUSSTATTUNG: Parkettböden elektr. Raffstores Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fussbodenheizung hochwertiges Bad mit großflächigen Fliesen Weitere Details finden Sie, auf Anfrage, gerne in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. verfügbare WOHNUNGEN: WHG 01 - EG - 63,01 m² - Terrasse 16,14 m² - Garten 90 m² - VERKAUFT WHG 02 - EG - 74,76 m² - Terrasse 13,44 m² - Garten 75 m² - VERKAUFT WHG 03 - 1.OG - 89,92 m² - Terrasse 78,48 m² WHG 04 - 1.OG - 63,01 m² - Terrasse 6,48 m² - VERKAUFT WHG 05 - 1.OG - 74,76 m² - Terrasse 7,13 m² - VERKAUFT AUFTEILUNG WHG 03: Flur Wohen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Kinderzimmer / Büro Bad mit Badewanne, verglaster Dusche und Doppelwaschbecken WC Abstellraum Dachterrasse 1 Carport Kellerabteil ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE: Kindergarten: ca. 200 m Volksschule: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 220 m Bus: ca. 200 m Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 900 m Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km Fitnessstudio: ca. 700 m Ich freue mich auf ein Kennenlernen um Ihnen diese besondere Immobilie zu präsentieren. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben.
Kaufpreis:
€ 394.108,-
 
 
Betriebskosten:
€ 132,-
Heizkosten:
€ 56,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 4,-
Reparaturfonds:
€ 63,-
Parkplatz:
€ 17,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 89,92 m²
Terrassenfläche:
78 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
Ende 10/2021
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
Orientierung:
SW
HWB:
39.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.75
Klasse FGEE:
A
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