Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m2 großem Garten und Blick Richtung Traunstein. Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine Küche, einen Esstisch, eine Couch mit TV-Möbel und einen gemütlichen Lesesessel im Bereich der Terrasse. Das Projektgrundstück befindet sich am Rande von Altmünster und bietet Ihnen somit die Nähe zur Natur aber auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bus- und Bahnanbindung sind fussläufig erreichbar. In diesem Neubauprojekt ist nur mehr 1 Wohneinheit frei! Der Baustart ist bereits erfolgt. Mit der Fertigstellung ist ca. Ende Mai 2022 zu rechnen. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung. Errichtet wird in Ziegelmassivbauweise. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir KOSTENLOS die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG. Kaufpreis ANLEGER netto EUR 239.932.- zzgl. 20 % USt. inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis ENDVERBRAUCHER EUR 259.932.- inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz Seit 1.1.2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. AUFTEILUNG Wohnung Top 2: Flur Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Dusche Abstellraum WC Terrasse Garten 1 Tiefgaragenstellplatz 1 Kellerabteil ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohner: ca. 9.900 Kindergarten: ca. 2 km Berufsschule: ca. 1,5 km Traunsee: ca. 1,4 km Gmunden: ca. 4 km Nahversorger: ca. 1,5 km Apotheke: ca. 650 m Zentrum Altmünster: ca. 1,6 km Busanbindung: ca. 100 m Bahnanschluss: ca. 700 m SEP Einkaufszentrum: ca. 6 km Autobahnanschluss: ca. 12 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. und Kaufnebenkosten. Die Provisionsberechnung erfolgt vom Brutto Gesamtkaufpreis.