Objekt Nummer:
2401/435
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8600 Bruck an der Mur, Wiener Straße
Kaufpreis:
€ 195.000,-
Nutzfläche:
ca. 236,00 m²
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Wohn- und Geschäftshaus in 8600 Bruck an der Mur

Interessante Liegenschaft! Sie suchen Geschäftsräumlichkeiten und wollen dort vielleicht auch wohnen? Dann ist dieses Objekt ideal. Lage: Dieses Objekt befindet sich direkt an der Kreuzung der B116 und der Tragößer Straße. Sehr gute Infrastruktur (LKH, Zahnarzt, Kindergarten, Volksschule, BHAK BHAS BAKIP Bruck an der Mur, Bank, Interspar, ÖAMTC, etc.) Gute Busanbindung ist gegeben, direkt vor der Tür befindet sich eine Haltestelle. Baujahr: vor 1952 Bebauungsdichte: 0,2 - 1,2 Das Objekt besteht aus: Erdgeschoss: Restaurant - ca. 136 m² 1.OG: 2 Wohneinheiten Top 1: ca. 60,40 m² Top 2: ca. 39,60 m2 Ausbaufähiger Dachboden: ca. 100 m² Weiters stehen eine Terrasse (Sitzgärten) und 5 Parkplätze zur Verfügung. Folgende Sanierungsarbeiten wurden beim Haus durchgeführt: • Fenster (Actual-Kunststofffenster) • Kaminsanierung • Öllagerraum • Stützmauer - Sitzgarten • Fassade - Anstrich • Heizung (Windhager - Zentralheizung) - Jahr 2013 • Restaurant: WC-Anlage, Zaun, Lüftungsanlage - Jahr 2013 • Top 1: saniert - Jahr 2013 • Top 2: saniert - Jahr 2015 Auf der Liegenschaft wurde auch eine Werbeanlage angebracht. Größe: 10,2 Laufmeter Werbefläche. Für eine Besichtigung oder weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 195.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
€ 7.020,-
Nutzfläche:
ca. 236,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 412,00 m²
Baujahr:
ca. 1950
Zustand:
gut
HWB:
291.5 kWh/(m²a)
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