Objekt Nummer:
2401/626
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8600 Bruck an der Mur
Kaufpreis:
€ 125.000,-
Wohnfläche:
ca. 58,53 m²
Zimmer:
2
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Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Mieter!

Die sanierte, sonnige Wohnung befindet sich im 7. Stock in einem Mehrparteienhaus und ist vermietet. Raumaufteilung: Vorraum, Kochnische (möbliert inkl. Geschirrspüler), Wohnzimmer (17,30 m²) mit Zugang zum Balkon (südl. ausgerichtet), Bad (Fenster), WC (Abluftventilator), Kabinett (7,98 m²), Schlafzimmer (13,25 m²) Kellerabteil Für die Warmwasseraufbereitung steht ein E-Boiler zur Verfügung. Heizung: Brucker Biofernwärme Die Kosten für die Stiegentourreinigung und den Winterdienst sind in den Betriebskosten inkludiert. Hausmeister vorhanden. Monatliche Vorschreibung: € 376,62 inkl. Betriebs- und Heizkosten, Instandhaltung, Darlehen Rücklage: Stand per 31.12.2022 - Guthaben 144.474,57 Kaufpreis: € 125.000,00 + offenes Darlehen (Stand 31.05.2023): € 8.624,75 (Umfassende thermische Sanierung) Energieausweis HWB: 47,2 kWh/m²a, Klasse B Hausverwaltung: Brucker Wohnbau- u. Siedlungsvereinigung e.ge. GenmbH, 8600 Bruck/Mur, Mozartgasse 1
Kaufpreis:
€ 125.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 58,53 m²
Balkonfläche:
5 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1966
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
7
HWB:
47.2 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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