Objekt Nummer:
2401/609
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8600 Bruck an der Mur, Martin-Luther-Straße 10
Kaufpreis:
€ 149.000,-
Wohnfläche:
98,82 m²
Zimmer:
3
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Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Bruck an der Mur ist eine Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern im österreichsichen Bundesland Steiermark. Bruck ist außerdem Sitz der Bezirkshauptmannschaft Bruck-Mürzzuschlag und ein wichtigter Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt liegt im mittleren Murtal zwischen Leoben und Kapfenberg an der Mündung der Mürz in die Mur. Die Murpromenade lädt zum gemütlichen Flanieren und Spazieren, zum Verweilen und Genießen, aber auch zum Walken und Laufen ein. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen-Mehrparteienhaus von Bruck an der Mur. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung ist über den Innenhof möglich. Vom Keller erreicht man mit dem Lift die Wohnung, welche sich im 2. Stock befindet. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Abstellraum und Zugang zu einem kleinen Wirtschaftsbalkon (Innenhof), großes Wohnzimmer - 39,60 m² mit Zugang zum 2. Balkon, welcher östlich ausgerichtet ist, 2 Schlafräume, Flur, Badezimmer und WC. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Stiegenhaustour, Rasenmähen und Winterdienst - erfolgt über die Firma Bott, die Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Gaszentralheizung Liftsanierung: Jahr 2010 Fenster: Jahr 2006 Balkontür: Jahr 2018 monatliche Vorschreibung: € 452,50 inkl. Instandhaltung, Verwaltungskosten, Betriebskosten, Liftkosten und Heizkosten Reparaturrücklage: Stand 31.12.2021 € 60.899,65 Guthaben In den nächsten Jahren muss das Dach neu eingedeckt werden und das Hauseingangsportal getauscht werden. Hausverwaltung. ÖWG Wohnbau, Moserhofgasse 14, 8010 Graz
Kaufpreis:
€ 149.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
98,82 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
2
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1970
Zustand:
gut
Stockwerk:
2
HWB:
108.84 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.51
Klasse FGEE:
C
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