- object number:
- 2401/640
- object type:
- Flat
- state:
- Steiermark
- address:
- 8600 Bruck an der Mur, Südtirolerstraße 17
- price:
- € 165,000.-
- Living area:
- 86.62 m²
- room:
- 3
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon!
Großzügige Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) mit einem westlichen Balkon und einer östlichen Loggia, nähe Zentrum!
Raumaufteilung:
Vorraum, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche (möbliert) mit Speis, Bad (Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster), WC (Fenster), Abstellraum
Kellerabteil, Fahrradraum
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler (Bad) und in der Küche durch einen Durchlauferhitzer.
Die Kosten für die Reinigung vom Stiegenhaus und der Winterdienst sind in den Betriebskosten inkludiert.
Für sämtliche Geräte (Küche, E-Boiler) wird keine Gewährleistung übernommen.
Von der Firma PORR sind Asphaltausbesserungsarbeiten bei der Zufahrtsstraße für Frühjahr 2024 eingeplant. Danach werden die
Bodenmarkierungen bei der Zufahrt wie besprochen nachgebessert.
Kosten der Firma PORR ca. € 5.500,00 netto
Rücklagen: Stand 31.12.2022 Euro 29.018,60
Energieausweis für Wohngebäude: HWB-ref.: 71,52 kWh/m²a - Klasse C
fGEE: 1,34 - Klasse C
Hausverwaltung: ÖWG Wohnbau, Graz
- price:
- € 165,000.-
- operating costs:
- € 266.-
- Buyer's comm.:
- 3% plus 20% VAT
- Living area:
- 86.62 m²
- move-in as of:
- nach Vereinbarung
- room:
- 3.5
- Bathroom:
- 1
- toilet:
- 1
- Cellar:
- Yes
- parking space:
- 1
- number of balconies:
- 1
- number of loggias:
- 1
- furniture:
- kitchen
- heating:
- electric heat.
- year of construction:
- 1972
- condition:
- good
- Energy index:
- 71.52 kWh/(m²a)
- heating demand class:
- C
- Energy efficiency factor:
- 1.34
- Energy class factor:
- C