Objekt Nummer:
1105/3234
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9871 Seeboden
Kaufpreis:
€ 680.000,-
Wohnfläche:
ca. 183,00 m²
Zimmer:
7
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Architektenhaus in Ruhelage Nähe Golfplatz

Beim Bau dieses 2002 fertiggestellten und in massiver Ziegelbauweise errichteten Architektenhauses stand Qualität an erster Stelle. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich im Erd- und Obergeschoß verfügt über ca. 183m². Sogar die Räume im Untergeschoß (ca. 93m²) verfügen durch Ihre hochwertige Ausstattung, wie den Fliesenboden mit integrierter Fußbodenheizung sowie eines eigenen Badezimmers, über Wohnraumcharakter. Das Haus liegt im ruhiger Lage mit unverbaubarer Fernsicht am Sonnenplateau oberhalb des Millstätter Sees und nur wenige Meter vom Golfplatz Millstätter See entfernt. Der Millstätter See sowie die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau sind nur wenige Autominuten entfernt. Die ruhige Lage nahe einem der beliebtesten Badeseen Kärntens, verbunden mit der unverbaubaren Fernsicht sowie der hochwertigen Bauausführung, machen dieses Haus zu etwas besonderem. Das Objekt ist kurzfristig beziehbar. Auf Wunsch besteht nach Absprache zusätzlich die Möglichkeit ein Nachbargrundstück (ca. 976m² Bauland) hinzu zu erwerben. Für Fragen bzw. die Übermittlung von weiteren Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 680.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
Kaufpreis ist inkl Provision
Wohnfläche:
ca. 183,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.088,00 m²
Terrassenfläche:
70 m²
Kellerfläche:
93 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
7.5
Bäder:
1
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2001
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
HWB:
64.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
0.95
Klasse FGEE:
B
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert, Waschmaschine; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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