Objekt Nummer:
1105/3527
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9500 Villach
Kaufpreis:
€ 968.208,-
Nutzfläche:
ca. 390,00 m²
Zimmer:
8
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Top Anlage! Moderne Büroräumlichkeiten im Zentrum von Villach

Bestens vermietete, moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage, Villach. Renomierter Mieter mit bester Bonität. Die Liegenschaft wurde 2007 generalsaniert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurden im Jahr 2015 installiert. Die Räumlichkeiten bestehen aus bis zu 8 Büro- bzw. Besprechnungsräumen. Zentral gelegen ist der Empfangsbereich. Weiters sind Sozialräume, sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche vorhanden. Großer Lagerraum im Keller (ca. 53m2) Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und letzten Liftstock. 4 Parkplätze Beste Innenstadtlage, wenige Gehminuten bis zum Hauptplatz, Bezirksgericht Villach, Finanzamt Villach. Nähe Maria Gailer Bundesstraße bzw. Autobahnauffahrt A2 und A 10. Energieausweis in Arbeit!
Kaufpreis:
€ 968.208,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 45.796,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 390,00 m²
Kellerfläche:
53 m²
beziehbar ab:
nach KV
Zimmer:
8
WC:
4
Abstellplatz:
4
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Geschosszahl:
1
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum; Sonnenschutz: aussen; Ausstattung: Kantine / Cafeteria, Anzahl Tagungsräume 3, öffenbare Fenster; Verwaltung: Räume veränderbar; Bodenbelag: PVC
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