Objekt Nummer:
2483/15370
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1080 Wien, Josefstadt
Kaufpreis:
€ 323.400,-
Wohnfläche:
ca. 42,00 m²
Zimmer:
1
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LOFTARTIGES, kleines, helles Appartement

Kleines aber feines, loftartiges Apartment im 8.Bezirk Dieses sanierte 42m² großes Apartment befindet sich im 3. Liftstock eines 1964 erbauten gepflegten Hauses und besteht aus: 1 Vorraum 1 offene Küche ( Einbauküche ) 1 Wohnraum ( Fenster gehen westseitig in den Hof/Grünruhelage ) 1 Duschbad mit WC Keller Fahrradabstellplatz Alle Leitungen und die Gasetagenheizung wurden 2015 komplett saniert. Die Böden sind mit Echtholzdielen, im Badezimmer mit Fliesen verlegt. Ein Autoabstellplatz könnte gemietet werden. Das Apartment ist nur 10 min. Fußweg vom Rathaus, Volkstheater und Museumsquartier entfernt! Weitere Verkehrsanbindungen: Busse: 13A, 48A Straßenbahn: 2, 5, 33, 46, 49, Straßenbahn Linie 2, 33 Josefstädterstraße Straßenbahn Linie 6,18 Burggasse-Stadthalle S-Bahn S50 (Westbahnhof) U-Bahn U3 (Westbahnhof, Volkstheater) Geschäfte, Lokale usw. sind schnell erreichbar. (Genaue Details im PDF „LAGEPROFIL", siehe Anhang). Kaufpreis: € 323.400,- BK inkl. RF € 126,57- Provision: 3% zzgl.20% Ust. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Meska Modis unter der Telefonnummer +43 681 10723441 oder per E-Mail unter mes@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%
Kaufpreis:
€ 323.400,-
 
 
Betriebskosten:
€ 81,-
Reparaturfonds:
€ 46,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 42,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
1.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1964
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
Orientierung:
West
HWB:
119.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.87
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Ruhelage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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