Objekt Nummer:
3566/164
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8401 Kalsdorf bei Graz
Kaufpreis:
€ 659.000,-
Wohnfläche:
ca. 410,00 m²
Zimmer:
14
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Kalsdorf, zwei schöne Einfamilienhäuser auf einem Grundstück , mit Pool , auch interessant für Anleger

In dieser sehr gepflegten Anlage mit ca. 2000 m³ Grund in Kalsdorf befinden sich zwei Eigentumshäuser, davon eines mit Pool und großer Terrasse . Zur Zeit sind die Häuser vermietet bzw. wird ein Objekt teilweise vom Eigentümer selbst bewohnt. Insgesamt befinden sich vier 4 Wohnungen in der Größe von 65 m², 85 m² ,100 m² und 160 m² in diesen beiden Häusern. Die Erdgeschosswohnung im Haus 1 sowie auch alle anderen Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, die Küche mit Essecke in der EG Wohnung lässt mit Sicherheit das Herz eines jeden Hobbykoches bzw. jeder Hobbyköchin höher schlagen. Durch den großzügigen Wohnbereich gelangt man zum Wintergarten, der als Essarum genutzt wird, von dort aus öffnen sich die Türen direkt zur Terrasse und zum Swimmingpool. Im Keller befindet sich unter anderem ein geräumiger Fitnessraum. Geheizt wird mit Öl, zusätzlich ist ein Holzvergaserofen angeschlossen. Ein wunderschön gepflegter Garten lädt ein zu Stunden der Entspannung und Ruhe. Sehr gerne erhalten Sie weitere Informationen in einem persönlichem Gespräch, Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Kaufpreis:
€ 659.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 410,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.026,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
14.5
Bäder:
5
WC:
5
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
3
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
Ja
HWB:
88.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Wintergarten, Anzahl Wohneinheiten 4, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, unterkellert; Swimmingpool: Privat
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