Objekt Nummer:
3745/20350
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien
Kaufpreis:
€ 245.001,-
Wohnfläche:
47,76 m²
Zimmer:
3
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Jetzt in Ihre Zukunft investieren! Top 85 - Investmentwohnung mit perfekter Raumaufteilung! PROVISIONSFREI für Sie!!!

Lagebeschreibung Die Wohneinheiten entstehen im 22. Bezirk in Donaustadt, dem größten Bezirk der Stadt Wien und zeichnen sich durch die perfekte Anbindung zur umgrenzenden Infrastruktur aus. Die Liegenschaft liegt unweit der U2 Hardegasse, dem Sozialmedizinischen Zentrum Ost - Donauspital, dem Donauzentrum, der Donauinsel und der alten Donau, die sich ausgezeichnet für die Freizeitgestaltung eignet. Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn-Linie U2 „Hardegasse“ ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt • Buslinien 86A, 87A, 95A ca. 1 Minute zu Fuß entfernt • Erzherzog-Karl-Straße Bahnstation - 2 Minuten Fußweg Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine perfekte Wohnraumaufteilung und besteht aus 3 Zimmern. Der Wohnraum ist perfekt mit einer offenen großzügigen Küche ausgestattet und bietet perfekte Wohlfühlatmosphäre. Die beiden getrennt begehbaren Zimmer sind vom Wohnbereich getrennt. Ein Beratungstermin kann gegen telefonische Voranmeldung jederzeit mit Herrn Pruckner unter der Nummer 0664/ 5155388 vereinbart werden. Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Investorentraum! Bei der Vermietung inkl. Zubehör sind höhere Renditen möglich Im Inserat werden Symbolfotos verwendet
Kaufpreis:
€ 245.001,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
47,76 m²
Balkonfläche:
5 m²
beziehbar ab:
2022
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2020
Zustand:
sehr gut
HWB:
22.13 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Ruhelage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage, Neubau
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