Objekt Nummer:
3745/21102
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8055 Graz
Kaufpreis:
€ 128.600,-
Wohnfläche:
32,21 m²
Zimmer:
2
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Lockdown Update: Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online-Büro für Anleger und Vermögensberatung steht Ihnen weiterhin 7 Tage die Woche mit unserem speziellen Rundum-Service zur Verfügung. Wir erstellen Ihnen kostenlose, auf Sie persönlich zugeschnittene Konzepte aus Anleger/Vorsorgewohnungen und Zinshäusern. Die gesamte Abwicklung, beginnend von der kostenlosen Reservierung Ihrer Wohnung, der Konzepterstellung bis zum Kaufanbot, erfolgt natürlich auf Wunsch online und telefonisch. 950 verfügbare Wohnungen derzeit in Wien und Graz 8 verfügbare Zinshäuser Bitte schicken Sie uns eine Anfrage, damit sich unsere Mitarbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen können! Anleger KAUFEN bei uns KRISENSICHER und PROVISIONFREI! ___ ***Top Investmentwohnungen in Graz Puntigam*** - modernes Design - perfekter Infrastruktur - PROVISIONSFREI Im Grazer Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnprojekt der besonderen Art: modernes Design trifft auf höchste Wohn- und Lebensqualität! Durch die innovative Projektplanung und die perfekte örtliche Infrastruktur lassen sich sowohl Ruhe als auch das urbane Lebensgefühl genießen!!! Puntigam ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtbezirke und ins Grazer Umland. Die nächste Haltestelle befindet sich in nur 170m Entfernung. Durch den Bahnhof in Puntigam ist man direkt und schnell mit dem Verkehrsnetz der ÖBB verbunden und die nächstgelegenen Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A2 und A9 sind nur 1 km entfernt. Der Flughafen Graz ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar. Niedergelassene Ärzte als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Für Ruhesuchende und/oder Sportbegeistere bietet der nahegelegene Radweg R9 die Möglichkeit für einen entspannten Spaziergang oder eine Radtour über die Stadtgrenzen hinaus. Objektbeschreibung: + Bezugsfertig ab 2023 + Ruhiges Wohnen ermöglicht durch Orientierung in den begrünten Innenhof + perfekt für Anleger als auch für Endverbraucher geeignet + Tiefgaragenplatz möglich ab € 18.000 netto + Kücheneinbau möglich ab € 4.000 netto + Vermietungsservice + Finanzierungskonzept erstellbar Verwirklichen Sie sich Ihren Anlegertraum und sichern Sie sich Ihr fixes, monatliches Zusatzeinkommen durch Mieteinnahmen! Wir von Zelzer Immobilien stehen Ihnen hierbei als kompetenter Partner zur Seite. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage oder kontaktieren Sie Herrn Pruckner unter der Nummer 0664/5155388. Im Inserat werden Symbolfotos verwendet
Kaufpreis:
€ 128.600,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
32,21 m²
Terrassenfläche:
3 m²
Balkonfläche:
7 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
01.01.2023
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2020
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
30.32 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage, Neubau
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