Projekt AULEITEN 20 / Haus 2 Top 4 / Balkonwohnung
Projekt AULEITEN 20 - großzügige 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon / provisionsfrei
4910, Ried im Innkreis
Auleiten 20
Diese Wohnanlage in exklusiver südlicher Stadtrandlage bietet eine Kombination der Vorzüge der Stadt Ried sowie des ländlichen Lebens im Rieder Umland.
Das gesamte Bauvorhaben besteht aus 4 Wohnbauten mit jeweils 4 Wohnungen. Dadurch wird ein hohes Wohnerlebnis wie auch eine einzigartige Lebensqualität mit viel Ruhe geschaffen.
Die Wohnung Haus 2 / 1. OG Top 4
Wohnnutzfläche: 87,57m²
Balkon inkl. Loggia: 18,08m²
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan
Der Wohnung Haus 2 Top 4 ist ein Kellerersatzraum sowie 2 KFZ-Stellplätze zugeordnet!
Der angeführte Kaufpreis iHv. € 388.000,-- versteht sich als Fixpreis inkl. Stellplatz und schlüsselfertiger Ausführung.
Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet),
Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Lukas Gabriel, BSc unter 0664 9272 515 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.
- Kaufpreis:
- € 388.000,-
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- Wohnfläche:
- ca. 87,57 m²
- Terrassenfläche:
- 7 m²
- Loggiafläche:
- 10 m²
- beziehbar ab:
- Herbst 2023
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Abstellplatz:
- 2
- Anzahl der Loggien:
- 1
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Möblierung:
- nicht möbliert
- Heizung:
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Baujahr:
- ca. 2022
- Zustand:
- sehr gut
- HWB:
- 43.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- B
- FGEE:
- 0.59
- Klasse FGEE:
- A+
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Sonnenschutz, Räume veränderbar, Gegensprechanlage, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv