Objekt Nummer:
3758/438
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Zimmer:
4
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GARTENTRAUM – 4 Zimmer Wohnung in TOP LAGE!!!

Exklusives Wohnen am Stadtrand von Wels - WIMPASSING! Hier erleben Sie ausgezeichneten WOHNKOMFORT und hohe LEBENSQUALITÄT in ruhiger, FAMILIENFREUNDLICHER Wohngegend. Das neuwertige Wohnhaus (BJ 2015), bestehend aus 10 Parteien, ist eingebettet in der Natur und verspricht angenehme Wohnatmosphäre mit Wohlfühlcharakter. Die 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Durch die ideale AUSRICHTUNG nach Südwesten ist die Wohnung sehr sonnig und freundlich. Die komfortable TERRASSE mit ca. 16 m2 und der großzügige ca. 101 m2 große PRIVATGARTEN laden zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Die 93 m2 große Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss mit durchdachten Einbauten und unterteilt sich in: - offenes VORZIMMER mit viel Platz für eine Garderobe - moderne und voll ausgestattete KÜCHE mit Fenstern - individuell gestaltbarer und offener WOHN-ESSBEREICH - SCHLAFZIMMER mit praktischem SCHRANKEINBAU und Fenster - BADEZIMMER mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper - TOILETTE mit Handwaschbecken und Fenster - 2 weitere SCHLAFZIMMER mit Fenster - vielseitig verwendbar Besonders erwähnenswert ist der lichtdurchflutete, offene Wohn-Essbereich mit Glasfront. Dieser großzügige Wohnbereich und die Küche mit rund 35 m2 sind sehr gut nutzbar und bieten viel Platz um sich wohl zu fühlen. Eine sehr HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG und viele Annehmlichkeiten zeichnen diese Wohnung aus wie: * Moderne Küche mit Siemens Geräten (HomeConnect) * Maßangefertigtes Mobiliar vom Tischler * Elektrische Raffstore * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit 4 Stufen * Fußbodenheizung, etc. Abgerundet wird die herrliche Wohnung mit einem GARAGENPLATZ in der hauseigenen Tiefgarage, sowie einem KELLERABTEIL. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Zum Haus gehören auch eine attraktive Außenanlage, ein privater KINDERSPIELPLATZ, ein gemeinschaftlicher FAHRRADKELLER sowie ABSTELLRÄUME. Die OÖ. Wohnbauförderung kann bei Erfüllung der Voraussetzungen übernommen werden. Wimpassing bietet Ihnen eine hervorragende INFRASTRUKTUR. Schulen, Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Suchen Sie eine besondere WOHNOASE im Grünen mit maximalen ERHOLUNGSWERT in zentraler Lage und unweit vom Zentrum? Dann ist diese Gartenwohnung genau das Richtige für Sie!!! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!!!
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 306,-
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Gartenanteil
101,00 m²
Terrassenfläche:
16 m²
beziehbar ab:
Oktober 2021
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2015
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Garage:
1
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage; Garten: Privat
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