Objekt Nummer:
3758/292
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4204 Reichenau im Mühlkreis
Kaufpreis:
€ 351.000,-
Wohnfläche:
ca. 134,00 m²
Zimmer:
5
 Merken

Reichenau i. Mühlkreis: Neubauwohnung 134 m2 mit Loggia

Reichenau i. Mühlkreis: Sehr schöne sonnige und barrierefreie 5-Zi.-Neubauwohnung im OG/1. Stock, mit Lift, in ruhiger Lage > Großer Koch-Wohn-Essbereich > 1 Schlafzimmer > 2 Kinderzimmer > Büro > Parkettböden > Fußbodenheizung > Rolläden > Wohnraumlüftung > Bussystem > Lift > Parkplatz > Fertigstellung: Frühjahr 2019 > schlüsselfertig > barrierefrei Eine an die PassivEnergieWohnung angrenzende Gartenfläche kann genutzt werden und ist direkt von der Wohnung aus begehbar. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, somit haben Sie den ganzen Tag über Sonnenschein. Es besteht die Möglichkeit, eine Grünfläche auf gleicher Ebene für einen Anbau von Gemüse etc. anzupachten. Im Untergeschoß befindet sich ein Kellerabteil, das durch den Eingangsbereich barrierefrei erreichbar ist. Die Hausreinigung erfolgt 1 x wöchentlich und ist in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, es kann im Sommer damit auch gekühlt werden. Durch die besondere und hochwertige Bauweise hat diese Wohnung einen eigenen Flair, in dem man sich sofort wohlfühlt. Der Gesamteindruck des Gebäudes ist sehr durchdacht und strahlt schon beim ersten Blick eine besondere Atmosphäre aus. Bei dieser Immobilie können ein Raum und das separate WC von der Wohnung baulich abgeteilt werden. Es besteht die Möglichkeit, diesen Raum als Praxis oder Büro zu nutzen. Es besteht auch die Möglichkeit eines Mietkaufs auf 10 Jahre nach Absprache. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, bitten wir um Kontaktaufnahme. Zudem befindet sich im Erdgeschoß eine gewerbliche Fläche, ca. 70m2 für ein Cafe oder eine Bäckerei. Gerne geben wir bei Interesse weitere Auskünfte. WohnTraumReal Andrea Straka Immobilienberaterin a.straka@wohntraumreal.at 0664 / 216 1684
Kaufpreis:
€ 351.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 173,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 134,00 m²
Loggiafläche:
15 m²
Kellerfläche:
8 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5.5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
HWB:
21.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.73
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: DV Verkabelung, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden