Objekt Nummer:
3758/123
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz
Kaufpreis:
€ 319.500,-
Wohnfläche:
93,09 m²
Zimmer:
3
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Wohnung 93 m² mit 117 m² Freibereich und 3 Parkplätze in Urfahr

Im ruhigen und doch zentralem Urfahraner Stadtteil Katzbach, in einem 2. Fam. Haus befindet sich diese 93,09 m² große Wohneinheit mit 3 Zimmer und extra Küche,sowie einem Freibereich von 117 m², der aus Terrassen- und Grünflächen besteht. Zum KAUF steht auch die darüberliegende Wohneinheit ( WFL ca. 109 m²) plus Terrasse, Garten und Nebenräumen. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit Holzböden und Fliesen, einer hellen Einbauküche mit E - Geräten, einem Doppelwaschtisch im Bad und einer Eckdusche mit Glaswand, sowie einem Handtuchheizkörper. Im WC befindet sich ein Handwaschbecken. Die Terrasse ist von 3 Räumen aus erreichbar. Geheizt wird mir Gas. Zur solaren Wasseraufbereitung dient eine kleine Anlage auf dem 3 Jahre alten Dach. Kellerräumlichkeiten in der Größe von 23,80 m² dienen zur Aufbewahrung diverser Utensilien. 3 Autostellplätze!!! Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte, das Naherholungsgebiet Pleschingersee, sowie die Donaulände befinden sich gleich in der Nähe. Gerne nehme ich mir für eine Besichtigung Zeit, rufen Sie mich an! Martina Kadasch 0699 17113005 Fa. Wohntraumreal
Kaufpreis:
€ 319.500,-
 
 
Betriebskosten:
€ 120,-
Heizkosten:
€ 70,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
93,09 m²
Gartenanteil
25,73 m²
Terrassenfläche:
92 m²
Kellerfläche:
24 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1960
Orientierung:
sw
HWB:
83.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
83.6
Klasse FGEE:
C
Lage: Ruhelage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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