Objekt Nummer:
3758/140
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 360.000,-
Wohnfläche:
55,52 m²
Zimmer:
2
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Wohnen über den Dächern von Linz

Genießen Sie das Flair der Linzer Innenstadt, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Neubauprojekt wurde auf 6. Stockwerke mit insgesamt 25 Wohneinheiten 2017 / 2018 barrierefrei erbaut. Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im 6. Stock mit ca. 55,52 m2 und großzügigen Freiflächen bietet Ihnen einen beeindruckenden Ausblick über den Dächern der Stadt Linz (ost-, süd- und westseitig). Derzeit befindet sich die Wohnung im belagsfertigem Zustand. Sie haben hier die einzigartige Chance, alle Räume individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen in Sachen Fliesen, Sanitäranlagen und Bodenbeläge zu bestimmen und zu gestalten. Hierzu stehen hochwertige Materialen zur Auswahl und sind im Kaufpreis inkludiert. Ebenso ist ein fixer Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, außenliegendem Sonnenschutz aus glasfaserverstärktem Textilgewebe - elektrisch bedienbar, Fenster bis zum Boden 3-fach verglast, wärmegedämmt sowie mit UV-, Sicht- und Schallschutz versehen und ein Kellerabteil mit ca. 4m2. Allgemein steht Ihnen ein kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof, Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen unverbindl. Besichtigungstermin!
Kaufpreis:
€ 360.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 146,-
Heizkosten:
€ 44,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
55,52 m²
Kellerfläche:
4 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2017
Zustand:
sehr gut
HWB:
34.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Dachterrasse m²
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