Objekt Nummer:
3758/144
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 579.735,-
Wohnfläche:
90,00 m²
Zimmer:
3
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Neubau-Penthouse mit 90m2 in der Linzer Innenstadt inkl. 2 Terrassen

Genießen Sie das Flair der Linzer Innenstadt mit Restaurants, Theater, Museen, u. dgl. m., welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Neubauprojekt wurde auf 6. Stockwerke mit insgesamt 25 Wohneinheiten 2017 / 2018 barrierefrei erbaut. Das Penthouse mit großzügig dimensionierten und lichtdurchfluteten Räumen im 6. Stock mit ca. 90m2 und großzügigen Freiflächen von ca. 42m2 bietet Ihnen einen beeindruckenden Ausblick über den Dächern der Stadt Linz (ost-, süd- und westseitig). Derzeit befindet sich das Penthouse im belagsfertigen Zustand, dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, alle Räume individuell nach Ihren Vorstellungen und Ausstattungswünschen in Sachen Belagsarten, Wandfliesen, Sanitäranlagen und auch Küche miteinbringen zu können. Hochwertige Materialen stehen zur Auswahl und sind im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich besitzt die Wohnung Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz aus glasfaserverstärktem Textilgewebe, Fenster bis zum Boden 3-fach verglast, wärmegedämmt sowie mit UV-, Sicht- und Schallschutz versehen und ein Kellerabteil mit ca. 4m2. Allgemein steht Ihnen ein kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof, Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Wir nehmen gerne Ihr Angebot entgegen und stehen für weitere Informationen und Fragen gerne zur Verfügung!
Kaufpreis:
€ 579.735,-
 
 
Betriebskosten:
€ 233,-
Heizkosten:
€ 71,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
90,00 m²
Kellerfläche:
4 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
HWB:
34.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Lage: Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich, Dachterrasse m²
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