Objekt Nummer:
3758/211
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz
Kaufpreis:
€ 186.000,-
Wohnfläche:
ca. 52,43 - 133,03 m²
Zimmer:
2
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Eigentumswohnung mit Eigengarten oder großer Loggia in Linz-Süd I "PROVISIONSFREI"

NACHHALTIGE UND ÖKOLOGISCHE WOHNUNGEN IN HOLZMASSIVBAUWEISE - Neubauprojekt PROVISIONSFREI - Neubauprojekt "L E O N A R D O" mit 23 Wohneinheiten auf 4 Ebenen mit eigener Loggia Fertigstellung ca. März 2021 Schlüsselfertige Übergabe Verfügbare Größen: von ca. 52 bis ca. 123 m2 EG-Wohnungen zusätzlich mit Eigengarten AB € 196.000,-- Was erwartet Sie noch in Ihrem neuen Zuhause: - Wärmepumpe kombiniert mit Sonnenenergie - Heiz- bzw. Kühlsystem (Wohlfühlklima von Egger) - BusSystem startklar - E-Bike-Ladestation - Spielplatz - Straßenbahnanschluss in ca. 150m - Tiefgaragenplatz € 22.000,- mit E-Anschluss, Auffahrt beheizt - Barrierefrei - Auswahl von hochwertigen Materialen für Böden, Türen, Fliesen, Sanitäranlagen - Eine gemeinschaftl. ca. 100m2 gr. Dachterrasse mit Fernblick Sie fahren öffentlich? Die nächste Straßenbahnstation befindet sich ca. 150m Entfernung Warum natürliche Rohstoffe Holz und Lehm: Holz ist nachhaltig verfügbar, ein CO2-neutraler Baustoff, schallschützend, brandhemmend und sorgt für eine gesunde Wohnatmosphäre sowie ein behagliches Raumklima. Lehm zählt zu den ältesten Baustoffen, sorgt für die natürliche Regulierung der Luftfreuchtigkeit, konserviert Holz, speichert Wärme, ist hautfreundlich und verhindert Schimmelbildung. Für weitere Details und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0664/4513011 zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via Internet, danke! Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie! Firma Wohntraumreal 0664/4513011 www.wohntraumreal.at
Kaufpreis:
€ 186.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 52,43 - 133,03 m²
Gartenanteil
27,00 m²
Loggiafläche:
13 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
03/2021
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
29.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Neubau; Garten: Dachterrasse 100 m²; Bauweise: Holzbauweise
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