Objekt Nummer:
3758/190
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz
Kaufpreis:
€ 238.000,-
Wohnfläche:
ca. 65,00 m²
Zimmer:
2
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Eigentumswohnung mit Eigengarten oder Loggia in Linz-Süd I "PROVISIONSFREI"

NACHHALTIGE UND ÖKOLOGISCHE WOHNUNGEN IN HOLZMASSIVBAUWEISE PROVISIONSFREI - Neubauprojekt "L E O N A R D O" mit 23 Wohneinheiten auf 4 Ebenen mit eigener Loggia Schlüsselfertige Übergabe Verfügbare Größen: von ca. 52 bis ca. 123 m2 EG-Wohnungen mit Eigengarten oder großer Loggia AB € 196.000,-- Was erwartet Sie noch in Ihrem neuen Zuhause: - Wärmepumpe kombiniert mit Sonnenenergie - Heiz- bzw. Kühlsystem (Wohlfühlklima von Egger) - BusSystem startklar - E-Bike-Ladestation - Spielplatz - Straßenbahnanschluss in ca. 150m - Tiefgaragenplatz € 22.000,- mit E-Anschluss, Auffahrt beheizt - Barrierefrei - Auswahl von hochwertigen Materialen für Böden, Türen, Fliesen, Sanitäranlagen - Eine gemeinschaftl. ca. 100m2 gr. Dachterrasse mit Fernblick Sie fahren öffentlich?! Die nächste Straßenbahnstation befindet sich ca. 150m Entfernung Warum natürliche Rohstoffe Holz und Lehm: Holz ist nachhaltig verfügbar, ein CO2-neutraler Baustoff, schallschützend, brandhemmend und sorgt für eine gesunde Wohnatmosphäre sowie ein behagliches Raumklima. Lehm zählt zu den ältesten Baustoffen, sorgt für die natürliche Regulierung der Luftfreuchtigkeit, konserviert Holz, speichert Wärme, ist hautfreundlich und verhindert Schimmelbildung. Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie Weitere Informationen erhalten Sie unter: Wohntraumreal - Nicole Eibensteiner n.eibensteiner@wohntraumreal.at 0676 / 712 12 22
Kaufpreis:
€ 238.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 65,00 m²
Gartenanteil
27,00 m²
Loggiafläche:
13 m²
Kellerfläche:
5 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
29.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Neubau; Garten: Dachterrasse 100 m²; Bauweise: Holzbauweise
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