Objekt Nummer:
3758/261
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz
Kaufpreis:
€ 518.880,-
Wohnfläche:
ca. 123,03 m²
Zimmer:
4
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Dachterrassenwohnung mit großer Loggia in Linz-Süd I "PROVISIONSFREI"

NACHHALTIGE UND ÖKOLOGISCHE WOHNUNGEN IN HOLZMASSIVBAUWEISE Fertigstellung ca. März 2021 PROVISIONSFREI - Neubauprojekt "L E O N A R D O" mit 23 Wohneinheiten auf 4 Ebenen mit eigener Loggia Schlüsselfertige Übergabe: Die Wohnnutzfläche von ca. 123,03 m2 teilt sich wie folgt auf: Vorraum 9,75 m2 Wohnküche 40,55 m2 Diele 7,27 m2 Zimmer 13,77 m2 Zimmer 10,95 m2 Zimmer 12,93 m2 Bad 1 7,07 m2 Bad 2 5,88 m2 WC 2,81 m2 Abstellraum 4,22 m2 Schrankraum 7,35 m2 Terrasse 57,98 m2 Loggia/Terrasse 57,98 m2 Was erwartet Sie noch in Ihrem neuen Zuhause: - Wärmepumpe kombiniert mit Sonnenenergie - Heiz- bzw. Kühlsystem (Wohlfühlklima von Egger) - BusSystem startklar - E-Bike-Ladestation - Spielplatz - Straßenbahnanschluss in ca. 150m - Tiefgaragenplatz € 22.000,- mit E-Anschluss, Auffahrt beheizt - Barrierefrei - Auswahl von hochwertigen Materialen für Böden, Türen, Fliesen, Sanitäranlagen - Eine gemeinschaftl. ca. 100m2 gr. Dachterrasse mit Fernblick Sie fahren öffentlich?! Die nächste Straßenbahnstation befindet sich ca. 150m Entfernung Warum natürliche Rohstoffe Holz und Lehm: Holz ist nachhaltig verfügbar, ein CO2-neutraler Baustoff, schallschützend, brandhemmend und sorgt für eine gesunde Wohnatmosphäre sowie ein behagliches Raumklima. Lehm zählt zu den ältesten Baustoffen, sorgt für die natürliche Regulierung der Luftfreuchtigkeit, konserviert Holz, speichert Wärme, ist hautfreundlich und verhindert Schimmelbildung. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über Internet danke! Weitere Informationen erhalten Sie unter: Wohntraumreal 0664/45 13 0 11 www.wohntraumreal.at
Kaufpreis:
€ 518.880,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 123,03 m²
Loggiafläche:
57 m²
Kellerfläche:
5 m²
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
4
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
29.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Neubau; Garten: Dachterrasse 100 m²; Bauweise: Holzbauweise
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