Objekt Nummer:
3758/478
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2441 Mitterndorf an der Fischa
Kaufpreis:
€ 625.000,-
Wohnfläche:
ca. 170,00 - 180,00 m²
Zimmer:
5
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Einfamilienhaus auf sonnigen großzügigen Grundstück

Objektbeschreibung Schönes, großes Einfamilienhaus in guter Siedlungslage EMPFEHLENSWERT!! Zum Verkauf steht ein großes gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage - in Neumitterndorf a.d.Fischa Bezirk Baden - und überzeugt vor allem durch die gesamte Grundstücksgröße von ca.1560 qm² mit einzigartigem Wohlfühlfaktor. Der große Garten lässt jeglichen Gestaltungsspielraum zu und bietet genug Platz, sich den einen oder anderen Traum zu erfüllen. Sie wollten immer schon einen Swimmingpool? Oder eine große Spielwiese für die Kleinen? Hier können Sie all Ihre Träume verwirklichen. Eigener Brunnen vorhanden. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 170 qm² ist bestens geeignet zum Wohnen, Leben oder Arbeiten und bietet auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG* Vorraum, großes Wohnzimmer, Küche, Dusche WC, Technikraum ,Abstellraum, Wintergarten OG* Vorraum , großes Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, Bad/WC und zwei weitere Zimmer Schöner großer Wintergarten und ein Balkon im OG. Das angebotene Haus wurde 1968 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Letzte Sanierung erfolgte 2000 es wurden die Bäder erneuert. Auf der Liegenschaft befinden sich auch einige Nebengebäude,; Lage Die idyllische Gemeinde Mitterndorf an der Fischa liegt nur ca. 20 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze und bietet viele Möglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und auch Restaurants. Freizeit und Sport: Bewegung in der Natur, Reiterhof, Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Ebreichsdorf erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, Wien in ca. 35 Minuten. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung : Bahnhof 5 min entfernt und stressfrei in 15 min in WIEN. Nutzen sie diese Möglichkeit für entspanntes Wohnen und Leben im Grünen und die Stadt doch so nahe. Für weitere Informationen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Elisabeth Huber Tel. 0664 9267215 e.huber@wohntraumreal.at
Kaufpreis:
€ 625.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
ca. 170,00 - 180,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.500,00 - 1.560,00 m²
Terrassenfläche:
25 m²
Balkonfläche:
12 m²
Zimmer:
5.5
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Baujahr:
ca. 1968
Zustand:
gut
Garage:
1
HWB:
176.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Küche, Wintergarten, Boden; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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