Immobilien – Wohnreich

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Wohnimmobilien | Gewerbeimmobilien

Objekt Nummer:
3577/92
Projekt Nummer:
GFS7
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Kaufpreis:
€ 181.720,-
Wohnfläche:
ca. 50,80 m²
Zimmer:
2
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2-Zimmer-Gartenwohnung mit Westausrichtung

Die Eigennutzer- bzw. Anlegerwohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die auch auf wenig Quadratmeter keine Wünsche offen lassen. Jeder Wohnung ist ein Garten, eine Terrasse oder ein Balkon zugehörig. Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum. Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei. Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Grazerfeldstrasse 7 auch durch ihre Infrastruktur: ◾Spar Markt ◾Pizzeria ◾Trafik ◾Fitnessstudio ◾Friseur ◾Bank, usw. Die Vermietbarkeit kann aufgrund der stark nachgefragten und frequentierten Lage in einem aufblühenden Stadtviertel gewährleistet werden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Schritten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Die Naherholungsgebiete Buchkogl, Plabutsch, Schloss St. Martin, Thal, uvm. liegen unweit der Wohnanlage. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befinden sich mit all deren Möglichkeiten das Strassganger Bad und die Auster (Sport- und Wellnessbad Eggenberg). Ankauf eines Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage möglich: Anlegerkaufpreis netto € 15.200,-- - inkl. MWSt € 18.240,-- Kfz-Stellplatz-Tiefgarage: Endverbraucher: € 18.000,--
Kaufpreis:
€ 181.720,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 50,80 m²
Gartenanteil
80,04 m²
Terrassenfläche:
12 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
2019
Zimmer:
2
Bäder:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB:
31.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.74
Klasse FGEE:
A
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Adresse

Wohnreich
Immobilienverwertungs GmbH

Leechgasse 29
8010 Graz

M +43 664 96 52 580
T +43 316 38 49 09
F +43 316 38 49 57 – 17
office@wohnreich.at

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