Objekt Nummer:
3622/83
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels, Neinergutstraße
Kaufpreis:
€ 481.659,-
Wohnfläche:
117,42 m²
Zimmer:
4
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BUNGALOW AM GRÜNBACH/2 | Wohntrend der Zukunft: Barrierefreiheit - Privatsphäre – Energieeffizienz … | inkl. Grundstück | provisionsfrei

***Lage, Lage, Lage! Lebensqualität beginnt nicht irgendwo. Nur etwa 10 Minuten von der Welser Innenstadt entfernt, entsteht im Stadtteil Vogelweide direkt am Grünbach ein besonderes Wohnprojekt mit 9 Bungalows.*** ***Design und Funktionalität für moderne Ansprüche An jedes Detail wird gedacht und daran, wie Menschen heute leben wollen. Das garantiert die durchgängige professionelle Planung. Unsere Partnerbetriebe realisieren das Neubauprojekt in hohem Standard.*** ***Nachhaltigkeit ist ein Gebot der Stunde. Wertige Materialien im Innen- und Außenraum, schonender Flächenverbrauch, sowie großzügige Grünbereiche – wir gehen den verantwortungsvollen Weg. Ob Gebäudedämmung, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung oder Komfortlüftung, die für ein einzigartiges Raum- klima sorgt – wir stecken in jede Optimierung der Wohnqualität energie- effizientes Denken.*** ***Wirtschaftlich – auch nach dem Einzug Unser Augenmerk gilt auch den Energiekosten. Darum haben wir uns mit Fernwärme für eine krisensichere Heizform entschieden. Wenn Sie mit dem Gedanken an eine Photovoltaik-Anlage spielen? Kein Problem, auch das ist möglich.*** ***Barrierefreiheit – gedacht für Generationen Wohnen auf einer Ebene ist grundsätzlich keine Frage des Alters. Moderne, eingeschossige Häuser erfreuen sich immer größerer Beliebt- heit. Ohne Auf und Ab ein komfortables Wohnkonzept für jede Lebensphase. *** ***PRIVATSPHÄRE wird bei uns großgeschrieben. Die durchdachte Gestaltung des gesamten Projekts schafft Rückzugs- orte für jedes einzelne Reihenhaus. Und bietet großzügige uneinsehbare Bereiche im Wohnraum, auf der Terrasse und im Garten.*** Preise und Zusatzpakete Fixpreis inkl. Grundstück schlüsselfertig – 481.659,00 Carport möglich zuzügl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungs- /Beglaubigungskosten)
Kaufpreis:
€ 481.659,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
117,42 m²
Grundstücksgrösse
3.765,00 m²
Terrassenfläche:
25 m²
beziehbar ab:
01.01.24
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB:
60.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
0.77
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand; Ausstattung: barrierefrei, Räume veränderbar, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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