Objekt Nummer:
3560/469
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels, Kaiser-Josef-Platz
Kaufpreis:
€ 350.000,-
Ges. Kosten:
€ 2.095,-
Nutzfläche:
ca. 200,00 m²
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Moderne Bürofläche in Zentrumslage!

Gut erreichbar und zentral gelegen befindet sich die helle Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses am Kaiser-Josef-Platz. Es stehen Ihnen sechs großzügige Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Empfang, eine Teeküche, sowie ein getrennter Sanitärbereich zur Verfügugn. Weiters besticht das Objekt durch den unmittelbaren Zugang zur Kaiser-Josef-Platz Tiefgarage und der umliegenden Infrastruktur. Miete: mtl. € 1.300,-- + Ust Betriebskosten inkl. Heizkosten: mtl. € 446,60 + Ust Kaufpreis: € 350.000,-- (Ust-freier-Verkauf) Nicht barrierefrei. Verfügbarkeit in Rücksprache. Das Objekt ist maklerverwaltet und somit provisionspflichtig: Provision f. Interessent (Miete): 3 Bruttomonatsmieten zzgl. UST Provision f. Interessent (Kauf): 3 % zzgl. 20 % UST Weitere Details entnehmen Sie bitte dem nachstehenden Exposee Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich bitte direkt an den Abgeber: Florian Kössldorfer Immobilienvermittlung Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Tel. +43 50 6596 8038 M: +43(0)676 8141 9971 koessldorfer@raiffeisen-immobilien.at Für weitere Standort-Auskünfte steht Ihnen auch der Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 350.000,-
 
 
Nettomiete:
€ 1.300,-
USt Miete
€ 260,-
Bruttomiete:
€ 1.560,-
Betriebskosten:
€ 535,-
Ges. Kosten:
€ 2.095,-
 
 
Nutzfläche:
ca. 200,00 m²
beziehbar ab:
in Rücksprache
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
HWB:
115.15 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum
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