Dieses Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage im sogenannten "Traunpark". 
In diesem Gebäudekomplex befinden sich das Best Western Plaza Hotel, ein Steak House, Räumlichkeiten inkl. Hörsäle der FH Wels, ein Blumenladen, ein Fitnessstudio, ein Optiker, eine Trafik, diverse Büros sowie zahlreiche Wohnungen. 
In der hauseigenen Tiefgarage können Dauerparkplätze für Mitarbeiter angemietet werden.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar.

Die Räumlichkeiten befinden sich in der Oberen Verkaufsebene und sind barrierefrei erreichbar. 
2022 wurden die Bodenbeläge, die Wände und die Sanitäranlagen renoviert.

Raumaufteilung: Büro- /Verkaufsfläche bzw. Gastraum
                             Nebenraum (z.B. für Küche oder Aufenthaltsraum)
                             Herren-WC
                             Damen-WC
                             2 Abstellräume

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <225m
Universität <250m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <2.850m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <275m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.925m
Bahnhof <800m
Flughafen <2.625m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}