Trofaiach / Reichensteinstraße 49 / Top 24/4 li Leistbares Eigentum! Teilsanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem Garten, in schöner Siedlungslage, in der Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Die im 1. OG gelegene Eigentumswohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum und ein großes Kellerabteil (15,40 m²). Im Zuge der thermischen Sanierung wurden bereits die Dächer, die Fassaden (Wärmedämmung), die Fenster und auch die Müllplätze erneuert. Kosten: Kaufpreis: € 99.000,00 zzgl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Notarkosten für Vertragserrichtung & grundbücherliche Durchführun, keine Provision oder Vermittlungsgebühren) Monatliche Kosten: Betriebskosten inkl. Kabel TV € 179,55 Rücklage inkl. Sanierungsdarlehen: € 266,87 (Übernahme offenes Landesdarlehen: € 26.225,86.- (Laufzeitende 31.10.2032) für die Sanierung (bereits in den monatlichen Kosten vorgeschrieben/inkludiert). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen und unverbindliche Besichtigungen gerne zur Verfügung!