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Numero civico:
2850/26425
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4030 Linz, Orionstraße
Prezzo:
€ 250.000,-
Superficie abitabile
ca. 75,63 m²
Locali:
3
 Ricordare

Sommer - Sonne - Weikerlsee : Top Gelegenheit - leistbar und sofort beziehbar inklusive Tiefgaragenplatz -auch 2 möglich!

Linz / Solar City Pichling / Orionstraße: Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige „Wohnstadt" solarCity Pichling. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 75,63 m² inklusive Balkon Flur Einladender Wohn - Essbereich Küche 2 Schlafräume Badezimmer mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Energiebedarf: HWB 39, fGee 1,36 Monatliche derzeitige Kosten: Wohnung ca. € 170,56 und für den Tiefgaragenplatz ca. € 28,76 (die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, Ust.) Kaufpreis inklusive Tiefgaragenplatz: € 250.000,00 inklusive Landesdarlehen (ca. € 62.576,05) und Tiefgaragenstellplatz (ca. € 5.375,79). Übernahme des Landesdarlehens bei Förderungswürdigkeit möglich. Beziehbar nach Vereinbarung Gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung (auch für den Restbetrag nach Abzug des Landesdarlehens) zusammenzustellen, zum Beispiel: Finanzierungsbedarf Eigenmitteleinsatz: Monatliche Rückzahlung: € 587,00 Verbleibender Eigenmitteleinsatz: € 79.000,00 Bankdarlehen: € 171.000,00 Laufzeit: 30 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel) Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, E-Mail: team.verkauf2@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE NEUBAUPROJEKTE: aktuelle Projekte: https://www.wag.at/
Prezzo:
€ 250.000,-
 
 
 
 
Superficie abitabile
ca. 75,63 m²
Superficie balcone:
3 m²
Libero da:
sofort
Locali:
3
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Numero di balconi:
1
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione:
ca. 2003
Condizione:
buono
Numero di piani:
3
Piano:
2
Garage:
1
Coefficiente energetico:
39.14 kWh/(m²a)
Giardino: In comune; Configurazione: Lavanderia - essicatoio, Citofono; Trasporti pubblici: Ferrovia, tram; Posizione: Ai margini della città, Posizione nel verde, Posizione soleggiata, Ubicazione tranquilla
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