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Номер объекта:
2850/26806
Тип объекта:
квартира
область:
Штирия
адрес:
8793 Trofaiach, Reichensteinstraße 47
стоимость:
€ 95 000,-
жилая площадь
примерно 78,63 m²
комната:
4
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Eigentumswohnung, 4-Zimmer mit Garten in schöner Siedlungslage! PROVISIONSFREI!

Trofaiach / Reichensteinstraße 47 / Top 19/4 Gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit eigenem Garten am Tor zur Urlaubsregion der Eisenerzer Alpen. Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind garantiert. Ob Wandern, Klettern, Schwimmen, Ruhen im Sommer oder Skifahren, Touren gehen, Langlaufen oder entspannen im Asia-Spa im Winter. Sie haben die Wahl. Die im 1. OG gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Vorraum und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Ein großes Kellerabteil und ein Garten sind zur Wohnung zugeordnet. Im Zuge der Sanierung wurden die Dächer, die Fassade (Wärmedämmung) und der Müllplatz saniert und die Fenster erneuert. Monatliche Kosten: € 422,19 inkl. Betriebskosten, Kabel TV, USt, Instandhaltungsrücklage, Sanierungsdarlehen und Verwaltungskosten. Davon beträgt das monatliche Sanierungsdarlehen € 201,29, die Betriebskosten € 154,32, die Verwaltungskosten € 27,26 und die IH-Rücklage € 39,32. Kosten: Kaufpreis: € 95.000,00 exkl. Nebenkosten (keine Provision oder Vermittlungsgebühren). offenes Landesdarlehen: € 28.345,81 (Laufzeitende 31.10.2032) für die Sanierung (bereits in den monatlichen Kosten vorgeschrieben/inkludiert). Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Notarkosten für Vertragserrichtung & grundbücherliche Durchführung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen und unverbindliche Besichtigungen gerne zur Verfügung!
стоимость:
€ 95 000,-
 
 
Коммунальные расходы:
€ 422,-
 
 
жилая площадь
примерно 78,63 m²
сад
94,00 m²
площадь подвала:
19 m²
доступно с:
nach Vereinbarung
комната:
4
Ванная:
1
подвал:
да
мебелировка:
без мебели
отопление:
отопление на электричестве
год постойки:
примерно 1943
Этаж:
1
Индекс энергопотребления:
51.1 kWh/(m²a)
Сад: частный; Положение: расположен в зеленой зоне, панорамное расположение, расположен в сельской местности, солнечное расположение; спальня: 3; общественный ранспорт: автобус; дизайн: кирпич
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