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Номер объекта:
2850/26425
Тип объекта:
квартира
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4030 Linz, Orionstraße
стоимость:
€ 250 000,-
жилая площадь
примерно 75,63 m²
комната:
3
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Sommer - Sonne - Weikerlsee : Top Gelegenheit - leistbar und sofort beziehbar inklusive Tiefgaragenplatz -auch 2 möglich!

Linz / Solar City Pichling / Orionstraße: Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige „Wohnstadt" solarCity Pichling. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 75,63 m² inklusive Balkon Flur Einladender Wohn - Essbereich Küche 2 Schlafräume Badezimmer mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Energiebedarf: HWB 39, fGee 1,36 Monatliche derzeitige Kosten: Wohnung ca. € 170,56 und für den Tiefgaragenplatz ca. € 28,76 (die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, Ust.) Kaufpreis inklusive Tiefgaragenplatz: € 250.000,00 inklusive Landesdarlehen (ca. € 62.576,05) und Tiefgaragenstellplatz (ca. € 5.375,79). Übernahme des Landesdarlehens bei Förderungswürdigkeit möglich. Beziehbar nach Vereinbarung Gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung (auch für den Restbetrag nach Abzug des Landesdarlehens) zusammenzustellen, zum Beispiel: Finanzierungsbedarf Eigenmitteleinsatz: Monatliche Rückzahlung: € 587,00 Verbleibender Eigenmitteleinsatz: € 79.000,00 Bankdarlehen: € 171.000,00 Laufzeit: 30 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel) Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, E-Mail: team.verkauf2@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE NEUBAUPROJEKTE: aktuelle Projekte: https://www.wag.at/
стоимость:
€ 250 000,-
 
 
 
 
жилая площадь
примерно 75,63 m²
площадь балкона:
3 m²
доступно с:
sofort
комната:
3
Ванная:
1
туалет:
1
подвал:
да
количество балконов:
1
отопление:
теплый пол
год постойки:
примерно 2003
состояние:
хороший
этажность:
3
Этаж:
2
Гараж:
1
Индекс энергопотребления:
39.14 kWh/(m²a)
Сад: общественный; Положение: окраина города, расположен в зеленой зоне, солнечное расположение, тихое месторасположение; Дополнительные параметры: праченчная, интерком; общественный ранспорт: Электричка, трамвай
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