Objekt Nummer:
3800/423
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 249.000,-
Wohnfläche:
72,67 m²
Zimmer:
3
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Attraktive Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz in Wels-Neustadt

Hier bieten wir Ihnen eine ausgesprochen schöne und von Tageslicht durchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Tiefgaragenplatz in Wels-Neustadt. Das ca. 73 m² große Objekt ist mit einer gemütlichen Gartenfläche mit überdachter Terrasse ausgestattet und wurde im Jahr 2017 saniert: neuer Parkett- bzw. Fliesenboden, saniertes Badezimmer und WC, neue Einbauküche, Rollläden an allen Fenstern, modernes Lichtkonzept (indirekte Deckenbeleuchtung) Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch ihre Bestlage aus - unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen, Nahversorgern, Banken, Ärzten, … in nur wenigen Gehminuten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für die Garderobe. Der große und offene Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz und hat einen direkten Zugang zur 9,13 m² großen Terrasse, welche für schöne Feierabende garantiert. Die geschmackvolle Einbauküche (inkl. Gorenje Elektrogeräten) ist im Kaufpreis inkludiert. Weiters verfügt die Eigentumswohnung über ein gemütliches Eltern-Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer. Das stillvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem schönen Einbau-Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das moderne WC ist separat zu begehen. Nicht zu vergessen ist der geräumige Abstellraum in der Wohnung, der zugeteilte Garagenparkplatz und Kellerabteil, sowie die reichlichen Parkmöglichkeiten im Freien. Die Betriebskosten von ca. € 250,00 beinhalten auch die Betriebskosten der Garage, Rücklagekosten, Aufzugsbetriebskosten und Heizkosten. Energieausweis wird nachgereicht. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.
Kaufpreis:
€ 249.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
72,67 m²
Loggiafläche:
9 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Garage:
1
Schlafzimmer: 2
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