Objekt Nummer:
3800/385
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 220.000,-
Wohnfläche:
97,00 m²
Zimmer:
3
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***PREISREDUZIERUNG*** Attraktive 97 m² große Eigentumswohnung in Wels-Lichtenegg

Hier bieten wir Ihnen eine ausgesprochen schöne und von Tageslicht durchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wels-Lichtenegg befindet. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch ihre Bestlage aus - unmittelbare Nähe zum Welser Stadtzentrum. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend, somit erreichen Sie in wenigen Gehminuten Banken, Ärzte und Apotheken. Die gesamten Elektro- und Wasserleitungen, sowie das Badezimmer, WC und die Innentüren wurden erneuert. Beim Betreten der ca. 97 m² großen Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für die Garderobe. Der große und offene Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz und garantiert für schöne Feierabende. Die geschickt abgetrennte Einbauküche (inkl. Elektrogeräten) ist im Kaufpreis inkludiert. Hier finden Sie außerdem auch einen kleinen Waschraum. Weiters verfügt das Objekt über ein gemütliches und großes Eltern-Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde komplett saniert und ist mit einer Dusche und einem schönen Waschtisch ausgestattet. Das sanierte WC ist separat zu begehen. Nicht zu vergessen ist der geräumige Abstellraum in der Wohnung, der zugeteilte Kellerabteil, sowie die reichlichen Parkmöglichkeiten im Freien. Außerdem besteht hier noch die Möglichkeit eine Garage zu mieten. Die Betriebskosten von ca. € 388,00 beinhalten auch die Rücklagekosten, Heizkosten, sowie das Kabel TV. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in Wels setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.
Kaufpreis:
€ 220.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
97,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Baujahr:
1972
Stockwerk:
0
HWB:
42.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Schlafzimmer: 2
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