Objekt Nummer:
3800/393
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4614 Marchtrenk
Kaufpreis:
€ 569.000,-
Wohnfläche:
ca. 132,00 m²
Zimmer:
5
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Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool in Marchtrenk

Der durchdachte Grundriss bietet eine Wohnlösung, die für jeden geeignet ist. Ob für Familien mit Kindern oder Paare, die nur die Großzügigkeit genießen wollen. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise im Jahr 2010 erbaut und liegt in einer schönen Neubausiedlung mit netter Nachbarschaft. Die Ausrichtung ist Südwestlich und die schöne Terrasse eine wahre Sonnenterrasse - für eine gute Abkühlung sorgt der dazugehörige Pool. Das komplette Haus wurde mit einer Fußbodenheizung, welche mittels Erdwärme betrieben wird, und mit Fenstern (3-Scheiben Wärmeisolierverglasung) inkl. elektrischen Rollläden und inkl. Insektenschutzgitter der Marke Internorm ausgestattet. Außerdem ist die hochwertige Innentüre ebenso von der Marke Internorm. Angekommen im Haus wird das durchdachte Raumkonzept mit großem, offenen Wohn/Essbereich und Zugang und Garten spürbar. Geschickt abgetrennt ist die im Kaufpreis inkludierte Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten, mit Blick auf den Garten, verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gästezimmer/Büro, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Abstellraum unter der Stiege. Über den eleganten Stiegenaufgang gelangen Sie zum Obergeschoss des Hauses mit einem großzügigen Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern mit Zugang zum überdachten Balkon. Zu ergänzen ist das Badezimmer mit moderner Ausstattung: ebenerdige Dusche, großes Waschbecken und WC. Weiters finden Sie hier einen weiteren Abstellraum mit Staumöglichkeit. Nicht zu vergessen ist die geräumige Gartenhütte mit viel Platz für Gartengeräte. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.
Kaufpreis:
€ 569.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 132,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 330,00 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Balkonfläche:
12 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2010
Stockwerk:
0
Garage:
1
HWB:
40.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Schlafzimmer: 4
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