6805 Mezzovico, la capèla Region: Vedeggio Wohnflächen total: ca. 180m2 Grundstückfläche:ca. 5609m2 Anzahl Schlafzimmer: 4 Rennovation:ja Zustand: teilweise zu renovieren Strom: Solarstrom Wasser: ja Dusche/WC: 2 Heizung: Cheminée, Ofen Parkplätze: ja, 5 Min. von den Rustici Lage: iyllisch und sehr sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 3km öffentlicher Verkehr:3km Distanz nächste Stadt: 21km Distanz Autobahn:11km  Beschreibung Dieses kleine Rusticodörfchen mit 9 Rustici liegt an idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico 765m ü. M. Die sechs Rustici befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind unterschiedlich ausgebaut. Drei kleine Rustici dienen als Material-/Holzaufbewahrung und könnten ausgebaut werden. Die restlichen vier bewohnbaren Rustici beinhalten ein Schlafrustico mit Stall, ein Küchenrustico, ein Rustico mit Dusche/WC und Schlafraum sowie das schön ausgebaute Wohnrustico mit Cheminée und Schlafraum und zudem die beiden unteren Rustici mit Küche/Wohn-/Essraum mit Kamin und Dachraum mit drei Betten sowie das nebenstehende Rustico mit Dusche/WC. Vor den einzelnen Rustici befinden sich Sitzplätze mit toller Aussicht ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Der grosse Umschwung beinhaltet etwas Wiesland und grosse Waldflächen an leichter Hanglage mit Bach sowie Wald. Die Autobahn A2 ist hörbar, doch wird diese gemäss Projekt einmal überdeckt. Die Rustici-Gruppe ist vom grossen Parkplatz aus in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrt vom Parkplatz nach Mezzovico dauert ca. 5 Minuten. Mezzovico befindet sich an idealer Lage ca. 20 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt. Die besteht auch die Möglichkeit eines Teilkaufes. Die entsprechenden Verkaufspreise sind: Fr. 475‘000.-- für alle Objekte Fr. 275‘000.-- für die 6 oberen Rustici Fr. 200‘000.-- für die 3 unteren Rustici  Highlights Rustico-Dörfchen mit typischem Tessiner Flair sonnige Aussichtslage idyllische Alleinlage mitten in der Natur grosser Umschwung  Posizione | Dintorni 6805 Mezzovico, la capèla Regione: Luganese Spazio abitativo totale: circa. 180m2 Area della proprietà: circa 5609m2 Numero di camere da letto: 3 Ristrutturazione: sì Condizione: in parte da ristrutturare Elettricità: solare Acqua: sì Doccia/WC: 1 Riscaldamento: camino, stufa Parcheggio: sì, 5 min. dai rustici Posizione: idilliaca e molto soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Shopping: 3km Trasporto pubblico: 3km Distanza dalla prossima città: 21km Distanza autostrada: 11km Descrizione dell’immobile Questo piccolo villaggio rustico con 9 rustici è situato in una posizione isolata e idilliaca sui Monti di Mezzovico a 765m sul livello del mare. I 9 rustici si trovano nelle immediate vicinanze e sono costruiti in modi diversi. Tre piccoli rustici servono come deposito di materiale/legno e potrebbero essere ampliati. I restanti 4 rustici abitabili contengono un rustico per dormire con stalla, un rustico con cucina, un rustico con doccia/WC e camera da letto e il rustico abitabile ben sviluppato con camino e camera da letto. Sotto si trovano un rustico con cucina/pranzo/soggiorno e camino e la mansarda con 3 letti e accanto il rustico con doccia/WC. Davanti ai singoli rustici ci sono aree di seduta con una splendida vista sul verde e sulle montagne circostanti. L´ampio terreno comprende un terreno in leggera pendenza con un ruscello e un bosco. Il gruppo di rustici può essere raggiunto dal grande parcheggio in circa 5 minuti a piedi. L´intero villaggio contiene 9 rustici. Il tragitto dal parcheggio a Mezzovico dura circa 5 minuti. Mezzovico è idealmente situato a circa 20 minuti da Bellinzona, 10 minuti da Lugano e 30 minuti da Locarno. Si può anche acquistare i 6 rustici sopra e la proprietà con 3 rustici sotto. I prezzi sono: Fr. 475´000.-- per tutti i 9 rustici Fr. 275´000.-- per i 6 rustici sopra Fr. 200´000.-- per i 3 rustici sotto  Highlights Villaggio rustico con tipico stile ticinese posizione panoramica soleggiata posizione idilliaca appartata in mezzo alla natura grande terreno