Objekt Nummer:
4180/3719
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6805 Mezzovico
Kaufpreis:
CHF 495.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
5
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5 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit 4 Aussenparkplätze / casa di 5 1/2 locali nel nucleo con 4 posteggi

6805 Sigirino, Via Canton da Fond 3 Region: Vedeggio Wohnfläche:ca. 100 m2 Grundstückfläche: ca. 133 m2 Baujahr; 1780 Renovation: 2017 Zustand: gut Geschosse: 3 Bad/WC 1 Dusche/WC:1 Heizung: Oel, Pellet und Kamin Zweitwohnsitz:ja Keller: 1 Parkplätze: 4 im Freien Lage: zentral, sehr ruhige und sonnige Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: ja Distanz nach Lugano: 11km Distanz Autobahn: 7km Beschreibung Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im alten Dorfkern von Mezzovico an der Via Canton da Fond 3 nur 11 nördlich von Lugano. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde ursprünglich im 1780 erbaut und 2017 stilvoll renoviert. Es bietet ein hohes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang. Ein Halbgeschoss höher liegen der Wohnbereich mit Kamin und Pelletofen, die Wohnküche, ein Essraum, der Wohnraum und noch ein Zimmer sowie eine Dusche/WC. Über eine schön gestaltete Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit grossem Schlafbereich, Wohngelegenheit, Bad/WC und kleinem Estrich. Im Kellergeschoss sind die Heizung und ein Kellerraum eingebaut. Der Ausblick erstreckt sich über die Dächer und alten Dorfhäuser Richtung Süd und Ost auf die umliegenden Hügelzüge. Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. In einer Distanz von 150 m ist ein Parkplatz mit vier Autoabstellmöglichkeiten mit eigener Parzelle im Kaufpreis eingeschlossen. Hier könnte auch eine Garage erstellt werden und ein Elektro- und Wasseranschluss ist vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto oder mit der Bahn gelangt man nach Lugano. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. Highlights sehr ruhige und sonnige, zentrale Lage hohes Wohnambiente eigenes Grundstück für vier Autoabstellplätze Nähe zu Lugano gute Anbindung an OeV und Autobahn Posizione | Dintorni 6805 Sigirino, Via Canton da Fond 3 Regione:Vedeggio Superficie abitabile:ca. 100 mq Terreno: ca. 133 mq Anno di costruzione: 1780 Ristrutturazione:2017 Stato: buono Piano: 3 Bagni/WC 1 Doccia/WC: 1 Riscaldamento: olio, Pellet & camino Casa sec.: si Cantina: 1 Posteggio: 4 all’aperto Posizione: centrale, tranquilla, soleggiata Vista: si Scuole: si Negozzi: si Mezzi pubblici:si Distanza per Lugano:11km Distanza autostrada:7km Descrizione La casa di 5 ½ locali nel nucleo di Mezzovico, Via Canton da Fond 3 si trova in un posto molto tranquillo e soleggiato ed è a solo 11km a nord di Lugano. L’oggetto che è stato costruito nel 1780 e rinnovato con gusto nel 2017, è in buon stato. L’ambiente è molto dolce. Si entra dalla porta principale al piano terra per raggiungere un mezzo piano più in su, un bellissimo camino e la stufa a pellet, il salotto, una cucina abitabile, un bagno con doccia/WC, una sala da pranzo ed una camera. Una bella scala vi porterà sottotetto per trovare uno spazio notte, bel posto per accogliere la vostra famiglia o amici, un bagno/WC ed un piccolo sgombero. Da lì, si possono mirare i paesaggi delle colline, con una vista “soprattetto” (sud ed est). Nella cantina si trova l’installazione di riscaldamento ed un altro locale. Purtroppo, non si può arrivare fino alla casa con la macchina, però si può senz’altro lasciarla a 150m, sul posteggio (per 4 macchine), che fa parte dell’oggetto. Visto che c’è già l’allacciamento dell’elettricità ed acqua, si potrebbe anche creare un box. L’autostrada A2 per Rivera o Lugano-Nord è raggiungibile in 10 minuti. Se non avete voglia di guidare, allora potete senz’altro prendere i mezzi pubblici (treno, autobus). Nel paese ci sono diversi negozi e scuole. Highlights zona tranquilla, soleggiata e centrale ambiente dolce posteggi privati a pochi passi vicino a Lugano mezzi pubblici
Kaufpreis:
CHF 495.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 133,00 m²
Zimmer:
5.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
4
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1780
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Aussichtslage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Ausstattung: Kamin
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