6656 Golino, Via San Giorgio 14 Region: Locarnese Wohnfläche: ca. 130 m2 Grundstückfläche: ca. 502 m2 Etagen: 2 + Keller Baujahr: 2019 Zustand: sehr gut, neuwertig Zweitwohnsitz: nein Wasser: ja Elektrizität: ja Heizung: Kamin und Wärmepumpe Parkplatz: 2 + 2 öffentliche Lage: sehr ruhig Aussicht: ja Einkaufen: in Verscio oder Losone Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 4 km Entfernung zur Autobahn: 16 km Beschreibung Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger Lage in Golino, Via San Giorgio 14, nur wenige Kilometer von Locarno entfernt. Es ist mit einem gleich grossen Haus zusammengebaut worden und verfügt über eine zentrale moderne Heizung mit Wärmepumpe für beide Häuser. Das Gebäude weist eine optimale Wärme- und Schallisolation auf und es wurden beste Materialien verwendet. Der Innenausbau und die Küche sind auch mit guten teuren Geräten versehen. Es besteht die Möglichkeit auch das Nachbarhaus zu kaufen. Die Wohnflächen betragen je 130 m2 und die Landflächen je 502m2. In der linken Haushälfte sind 5 Zimmer eingerichtet, 4 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Hingegen bietet das rechte Haus ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer an. Ein schöner Ausblick hat man auf die umliegenden rustikalen Häuser und auf den grossen Garten. Hier findet man Ruhe vom Alltagsstress in nächster Nähe zur Natur aber auch in kurzer Distanz zum Fluss Melezza, Maggia und Locarno. Ideal sind die Häuser für Hauptwohnsitz. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 25 Minuten. Die Postautohaltestelle liegt 50 m entfernt. Die Stadt Locarno ist in 10 Autominuten zu erreichen. Schulen und Einkaufsläden befinden sich in Losone und Verscio. Das grosse Einkaufszentrum in Losone liegt ca. 4 km entfernt. Die Verkaufspreise betragen für beide Häuser je Fr. 950´000.--. Highlights sehr ruhige Aussichtslage moderne Architektur mit praktischem Grundriss gute Anbindung an OeV Nähe zur Natur Ubicazione | Dintorni 6656 Golino, Via San Giorgio 14 Regione: Locarnese Spazio vitale: ca 502 m2 Superficie rustico: 130 m2 Piani: 2 + cantina Condizione: ottimo Seconda casa: no Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: camino e pompa di calore Parcheggio: 2 + 2 comunale Posizione: molto tranquilla Vista: bella vista Acquisti: Losone e Verscio Mezzi pubblici: 50 m Distanza dalla città più vicina: 4 km Distanza dall´autostrada: 16 km Descrizione dell’immobile Questa casa indipendente di 5 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla a Golino, Via San Giorgio 14, a pochi chilometri da Locarno. È stata costruita insieme a una casa delle stesse dimensioni e dispone di un moderno sistema di riscaldamento centralizzato con pompa di calore per entrambe le case. L´edificio ha un ottimo isolamento termico e acustico e sono stati utilizzati i migliori materiali. Anche gli interni e la cucina sono dotati di elettrodomestici di buon livello Esiste anche la possibilità di acquistare la casa vicina. Le superfici abitative sono di 130 m2 ciascuna e le superfici fondiarie di 502 m2 ciascuna. Nella metà sinistra della casa ci sono 5 locali, 4 camere da letto e 1 soggiorno. La casa di destra, invece, offre un soggiorno e 3 camere da letto. C´è una bella vista sulle case rustiche circostanti e sul grande giardino. Qui troverete la pace dallo stress della vita quotidiana in prossimità della natura, ma anche a breve distanza dal fiume Melezza, da Maggia e da Locarno. Le case sono ideali per la residenza principale. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd ci vogliono 25 minuti. La fermata dell´autobus postale si trova a 50 m di distanza. La città di Locarno è raggiungibile in 10 minuti di auto. Scuole e negozi si trovano a Losone e Verscio. Il grande centro commerciale di Losone dista circa 4 km. Il prezzo di vendita per entrambe le case è di Fr. 950´000.- ciascuna. Highlights posizione panoramica molto tranquilla architettura moderna con pianta pratica buon collegamento con i trasporti pubblici vicinanza alla natura